서울특별시 성북구

장위동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 63건 (순수월세 포함)

2024년 1월 서울 성북구 장위동 월세 중간은 보증금 1억 119만원에 월 41만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 63건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

1억 119만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2023년 12월 대비 계약 +65.8% 1월 계약 63건의 중간 보증금 1억 119만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 29건중간 보증금 8,887만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 1억 129만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 2,500만

소형 46% 중소형 38% 중형 16%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

꿈의숲아이파크중간 보증금 1억 1,109만중간 월세 41만원계약 17건 (구분 없음 1건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

월세

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

꿈의숲코오롱하늘채중간 보증금 1억 119만중간 월세 27만원계약 9건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금