서울특별시 성북구

석관동 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,769만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 9,769만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 9,798만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,000만

중형 60~85㎡

4건 · 2억 8,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

소형 12% 중소형 59% 중형 24% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

두산

중간 4,750만 · 6건

래미안아트리치

중간 9,769만 · 5건

코오롱

중간 1억 7,500만 · 4건

석관래미안

중간 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	두산 6건	석관동	59.97㎡ / 18평	3층	3,500만	110만	▲ +15.8% 전 95만	갱신	24.02~26.02	28년
2	01.24	두산 6건	석관동	84.90㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	24.02~26.02	28년
3	01.23	래미안아트리치 5건	석관동	84.97㎡ / 26평	5층	4억	75만	-	신규	24.04~26.04	7년
4	01.23	석관래미안 2건	석관동	59.90㎡ / 18평	8층	5,000만	118만	▲ +32.6% 전 89만	갱신	24.01~26.01	17년
5	01.18	코오롱 4건	석관동	84.87㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	27년
6	01.18	두산 6건	석관동	59.97㎡ / 18평	5층	1억	100만	-	갱신		28년
7	01.18	래미안아트리치 5건	석관동	39.01㎡ / 12평	2층	9,827만	25만	-	신규		7년
8	01.18	래미안아트리치 5건	석관동	39.01㎡ / 12평	2층	9,769만	25만	-	신규		7년
9	01.13	코오롱 4건	석관동	114.84㎡ / 35평	14층	3억 5,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	27년
10	01.11	석관래미안 2건	석관동	59.90㎡ / 18평	3층	5,000만	155만	-	신규	24.02~26.02	17년
11	01.11	두산 6건	석관동	59.97㎡ / 18평	9층	4,500만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	24.02~26.02	28년
12	01.10	코오롱 4건	석관동	59.94㎡ / 18평	17층	1억	100만	▲ +88.7% 전 53만	갱신	24.02~26.02	27년
13	01.09	래미안아트리치 5건	석관동	44.19㎡ / 13평	16층	5,572만	8만	-	갱신		7년
14	01.09	래미안아트리치 5건	석관동	44.19㎡ / 13평	16층	3,300만	21만	-	갱신		7년
15	01.06	두산 6건	석관동	84.90㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.02~26.02	28년
16	01.06	코오롱 4건	석관동	59.94㎡ / 18평	14층	1억	100만	-	신규	24.02~26.02	27년
17	01.02	두산 6건	석관동	54.55㎡ / 17평	9층	2,000만	88만	-	신규	24.03~25.03	28년

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