서울특별시 성북구

장위동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 55건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,300만

전체 중간값

중간 월세

56만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

24건

전체 대비 43.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 41% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 9,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 4,990만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 5,000만

소형 51% 중소형 35% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

석계역한일노벨리아시티

중간 1,000만 · 18건

꿈의숲코오롱하늘채

중간 1억 566만 · 7건

래미안장위퍼스트하이

중간 2억 2,500만 · 6건

H하우스장위

중간 500만 · 5건

꿈의숲아이파크

중간 5억 · 5건

장위자이레디언트(2단지)

중간 1억 4,560만 · 4건

꿈의숲대명루첸아파트

중간 3억 · 3건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

중간 3,006만 · 2건

래미안포레카운티

중간 3억 7,500만 · 2건

장위자이레디언트(4단지)

중간 1억 · 1건

장위지웰에스테이트

중간 3,000만 · 1건

참누리아파트

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.10㎡ / 18평	21층	5억	60만	-	신규	26.03~28.03	4년
2	01.31	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	18층	5억	40만	-	갱신		6년
3	01.31	꿈의숲대명루첸아파트 3건	장위동	84.84㎡ / 26평	15층	3억	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
4	01.31	래미안포레카운티 2건	장위동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	125만	-	신규	26.02~28.02	5년
5	01.31	석계역한일노벨리아시티 18건	장위동	15.21㎡ / 5평	10층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	7년
6	01.29	H하우스장위 5건	장위동	39.71㎡ / 12평	13층	1,500만	85만	-	신규	26.02~28.02	6년
7	01.29	석계역한일노벨리아시티 18건	장위동	14.71㎡ / 4평	15층	1,000만	70만	-	신규	26.02~27.02	7년
8	01.29	석계역한일노벨리아시티 18건	장위동	15.21㎡ / 5평	12층	1,000만	70만	-	신규	26.02~27.02	7년
9	01.29	석계역한일노벨리아시티 18건	장위동	14.71㎡ / 4평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.02~27.02	7년
10	01.28	석계역한일노벨리아시티 18건	장위동	15.21㎡ / 5평	8층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.02~27.02	7년
11	01.28	석계역한일노벨리아시티 18건	장위동	14.71㎡ / 4평	4층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	7년
12	01.28	석계역한일노벨리아시티 18건	장위동	14.71㎡ / 4평	14층	1,000만	70만	-	신규	26.02~27.02	7년
13	01.27	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	24층	2억	200만	-	신규	26.03~28.03	6년
14	01.27	석계역한일노벨리아시티 18건	장위동	15.21㎡ / 5평	16층	1,000만	70만	-	신규	26.02~27.02	7년
15	01.26	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	4층	1억 6,792만	45만	-	신규	26.02~28.04	1년
16	01.26	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	4층	1억 4,560만	56만	-	신규	26.02~28.04	1년
17	01.26	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	3층	1억 4,560만	56만	-	신규	26.02~28.04	1년
18	01.26	꿈의숲코오롱하늘채 7건	장위동	40.24㎡ / 12평	20층	1억 566만	29만	▼ -12.1% 전 33만	갱신	26.02~28.01	9년
19	01.26	참누리아파트	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	1억	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.01~28.01	20년
20	01.26	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	270만	-	신규	26.02~28.02	1년
21	01.26	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	8층	9,173만	25만	▼ -13.8% 전 29만	갱신	26.02~28.01	6년
22	01.25	래미안포레카운티 2건	장위동	59.92㎡ / 18평	4층	5억	20만	-	신규	26.04~28.04	5년
23	01.24	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	59.99㎡ / 18평	16층	4억	38만	→ 동결 전 38만	갱신 갱신권	26.05~27.05	6년
24	01.23	꿈의숲코오롱하늘채 7건	장위동	32.22㎡ / 10평	15층	8,185만	27만	▲ +35.0% 전 20만	갱신	26.02~28.01	9년
25	01.23	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	7층	1,449만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.02~28.01	20년
26	01.22	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	59.99㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	6년
27	01.21	꿈의숲아이파크 5건	장위동	59.10㎡ / 18평	23층	5억 3,000만	35만	-	신규	26.03~28.03	4년
28	01.21	H하우스장위 5건	장위동	18.39㎡ / 6평	10층	3,300만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	26.03~28.03	6년
29	01.20	꿈의숲코오롱하늘채 7건	장위동	40.24㎡ / 12평	11층	1억 4,990만	40만	▼ -21.6% 전 51만	갱신	26.02~28.01	9년
30	01.20	꿈의숲코오롱하늘채 7건	장위동	40.24㎡ / 12평	12층	1억 586만	29만	▼ -12.1% 전 33만	갱신	26.02~28.01	9년

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