서울특별시 노원구

월계동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 147건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

111건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

32건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 3% 동결 = 84% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 3% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

106

1월

127

2월

147

3월

전월 대비 +15.7% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

83건 · 3,800만

중소형 40~60㎡

43건 · 3,000만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 6,500만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 3억 7,000만

소형 56% 중소형 29% 중형 11% 중대형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

광운대역현대프라힐스

중간 4,700만 · 40건

청백(774)

중간 1,172만 · 15건

사슴2

중간 587만 · 15건

미성

중간 2,000만 · 14건

삼호4

중간 2,000만 · 9건

한진한화그랑빌

중간 2억 5,000만 · 6건

사슴3

중간 1,250만 · 6건

주공2

중간 6,000만 · 5건

삼호3

중간 9,000만 · 5건

청백3

중간 2,000만 · 5건

미륭

중간 2,000만 · 4건

풍림아이원

중간 2억 5,000만 · 3건

롯데캐슬루나

중간 3억 7,000만 · 3건

현대

중간 2억 5,000만 · 3건

성북역신도브래뉴

중간 1억 5,000만 · 2건

동신

중간 3,500만 · 2건

월계흥화브라운빌

중간 1억 · 1건

월계센트럴아이파크

중간 1억 5,000만 · 1건

세양청마루

중간 1억 · 1건

서광

중간 4억 · 1건

초안1

중간 3,000만 · 1건

초안2

중간 1억 · 1건

동원베네스트

중간 7,000만 · 1건

녹천역두산위브아파트

중간 2,008만 · 1건

꿈의숲SKVIEW

중간 1억 · 1건

현대(289-5)

중간 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공2 5건	월계동	38.64㎡ / 12평	9층	1억	40만	-	신규	26.06~28.06	34년
2	03.31	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	1층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	40년
3	03.30	주공2 5건	월계동	44.94㎡ / 14평	14층	2억	4만	-	신규	26.06~28.06	34년
4	03.30	현대(289-5)	월계동	76.44㎡ / 23평	6층	1억 8,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	22년
5	03.30	삼호4 9건	월계동	50.18㎡ / 15평	10층	2,000만	88만	▲ +6.0% 전 83만	갱신 갱신권	26.04~28.04	39년
6	03.30	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	10층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
7	03.30	사슴3 6건	월계동	33.18㎡ / 10평	14층	1,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	26.04~28.04	31년
8	03.28	한진한화그랑빌 6건	월계동	84.97㎡ / 26평	21층	4억	110만	-	신규	26.05~28.05	24년
9	03.28	삼호3 5건	월계동	59.22㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	10만	-	신규	26.05~28.05	40년
10	03.28	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	8층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	40년
11	03.28	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	2층	1,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
12	03.27	풍림아이원 3건	월계동	84.30㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	21년
13	03.26	롯데캐슬루나 3건	월계동	59.99㎡ / 18평	7층	3억 9,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	20년
14	03.26	주공2 5건	월계동	59.97㎡ / 18평	12층	6,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	34년
15	03.26	사슴3 6건	월계동	33.18㎡ / 10평	2층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	31년
16	03.25	녹천역두산위브아파트	월계동	39.62㎡ / 12평	1층	2,008만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	26.04~28.03	9년
17	03.24	한진한화그랑빌 6건	월계동	84.97㎡ / 26평	20층	1억	160만	-	신규	26.06~28.06	24년
18	03.24	성북역신도브래뉴 2건	월계동	59.82㎡ / 18평	3층	1억	106만	▲ +6.0% 전 100만	갱신	26.04~28.04	21년
19	03.24	청백(774) 15건	월계동	39.84㎡ / 12평	10층	2,701만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	26.04~28.03	28년
20	03.23	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	40년
21	03.23	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	14층	1,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	40년
22	03.21	현대 3건	월계동	114.99㎡ / 35평	7층	2억 6,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신 갱신권	26.04~27.04	26년
23	03.21	삼호4 9건	월계동	50.18㎡ / 15평	1층	1억 6,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	39년
24	03.21	삼호4 9건	월계동	50.18㎡ / 15평	1층	1억 6,000만	30만	-	갱신		39년
25	03.21	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	8층	1억 5,000만	40만	▲ +14.3% 전 35만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
26	03.21	사슴3 6건	월계동	49.50㎡ / 15평	3층	1억 3,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.04~28.04	31년
27	03.21	초안2	월계동	39.60㎡ / 12평	6층	1억	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	26.04~28.04	29년
28	03.21	청백3 5건	월계동	49.77㎡ / 15평	11층	1억	75만	-	신규	26.04~28.04	28년
29	03.21	미륭 4건	월계동	51.48㎡ / 16평	10층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.04~28.04	40년
30	03.21	미성 14건	월계동	50.14㎡ / 15평	9층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	40년

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