서울특별시 노원구

하계동 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 104건

2023년 5월 서울 노원구 하계동 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 104건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

36건

전체 대비 34.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 36% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

2월

3월

102

4월

104

5월

4월 대비 계약 +2.0% 5월 계약 104건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 18건중간 보증금 1억 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 42건중간 보증금 2억 2,750만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 36건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 5억 4,500만

소형 17% 중소형 40% 중형 35% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

장미(시영6)중간 보증금 1억 9,470만계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

청솔(시영7)중간 보증금 2억 3,200만계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한신1중간 보증금 1억 6,500만계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

극동중간 보증금 2억 2,500만계약 10건 (구분 없음 3건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

학여울청구중간 보증금 4억계약 9건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

하계2현대중간 보증금 4억 7,500만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산중간 보증금 4억 2,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

건영중간 보증금 2억 7,500만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청구중간 보증금 4억계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

미성중간 보증금 4억 1,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

하계1청구중간 보증금 4억 7,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우성중간 보증금 4억 5,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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