상계동 월세

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서울특별시 노원구

상계동 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 거래 총 339건 (순수월세 포함)

2025년 4월 서울 노원구 상계동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 339건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역140건 전세 계약 내역458건 가게7,218곳 인구190,129명 날씨 리포트평균 13.2℃ 초미세먼지22.48㎍/㎥

계약 요약 2025년 4월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

208건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

121건

전체 대비 35.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (120건)

인하 = 15% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 9% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2025년 4월까지

232

11월

262

12월

216

1월

279

2월

299

3월

339

4월

3월 대비 계약 +13.4% 4월 계약 339건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 87건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 217건중간 보증금 4,165만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 32건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

소형 26% 중소형 64% 중형 9% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상계주공15(고층,공무원임대)중간 보증금 8,144만중간 월세 15만원계약 77건 (구분 없음 1건)

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 28건 중 50%)

높음 10건 (비교 가능 28건 중 36%)

갱신 48건, 직전 계약과 비교

오름 32건 (비교 가능 48건 중 67%)

오름 18건 (비교 가능 45건 중 40%)

동아불암(1286-0)중간 보증금 904만중간 월세 13만원계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 23건 중 61%)

높음 2건 (비교 가능 23건 중 9%)

상계주공7(고층)중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 23건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

높음 5건 (비교 가능 16건 중 31%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

상계주공6(고층)중간 보증금 5,000만중간 월세 70만원계약 23건

신규 14건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

오름 8건 (비교 가능 8건 중 100%)

수락리버시티3단지중간 보증금 4,165만중간 월세 22만원계약 11건 (구분 없음 3건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

보람아파트중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 10건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상계주공3(고층)중간 보증금 3,000만중간 월세 75만원계약 10건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상계주공2(고층)중간 보증금 1,000만중간 월세 55만원계약 10건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상계주공10(고층)중간 보증금 1억 1,000만중간 월세 54만원계약 10건

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

상계주공12(고층)중간 보증금 2,000만중간 월세 80만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산중간 보증금 2,000만중간 월세 65만원계약 9건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

상계주공1(고층)중간 보증금 2,000만중간 월세 73만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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