서울특별시 노원구

중계동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 147건 (순수월세 포함)

2025년 11월 서울 노원구 중계동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 85만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 147건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역58건 전세 계약 내역222건 가게3,026곳 인구97,148명 날씨 리포트평균 6.9℃ 초미세먼지22.86㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

90건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

48건

전체 대비 32.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 9% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

112

6월

125

7월

103

8월

124

9월

116

10월

147

11월

10월 대비 계약 +26.7% 11월 계약 147건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 92건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5억

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 3억 750만

소형 10% 중소형 63% 중형 17% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주공5중간 보증금 4,000만중간 월세 85만원계약 28건 (구분 없음 1건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

월세

높음 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

월세

오름 10건 (비교 가능 10건 중 100%)

주공2중간 보증금 1,000만중간 월세 70만원계약 19건