서울특별시 은평구

불광동 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,268만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 38.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 3억 5,330만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 2,558만

중소형 40~60㎡

21건 · 4억 5,548만

중형 60~85㎡

31건 · 4억 2,694만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 8,667만

대형 115㎡~

1건 · 3억 3,500만

소형 18% 중소형 31% 중형 46% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

라이프미성

평균 3억 3,928만 · 16건

북한산현대홈타운

평균 5억 5,350만 · 8건

북한산힐스테이트7차

평균 5억 5,629만 · 7건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 4억 4,817만 · 6건

불광롯데캐슬

평균 5억 2,767만 · 6건

북한산래미안아파트(임대)

평균 1억 4만 · 4건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 4억 9,667만 · 3건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 9,034만 · 3건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 5억 8,000만 · 2건

북한산대창센시티

평균 3억 6,100만 · 2건

북한산힐스테이트3차아파트(임대)

평균 7,491만 · 2건

디앤제이하우징(281-89)

평균 2억 3,000만 · 1건

대호프라자아파트

평균 4억 · 1건

에덴

평균 2억 6,000만 · 1건

연신내역트리플라101동

평균 2억 2,600만 · 1건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 5억 8,000만 · 1건

현대아파트

평균 3억 3,500만 · 1건

태양아파트

평균 2억 6,250만 · 1건

베로니스

평균 2억 3,000만 · 1건

은혜스카이빌아파트

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	84.891㎡ / 26평	10층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	15년
2	09.30	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	59.981㎡ / 18평	8층	5억 4,000만	-	신규	25.09~27.09	15년
3	09.30	불광롯데캐슬 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	16층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
4	09.30	불광롯데캐슬 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	14층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	25.09~26.01	8년
5	09.29	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	84.891㎡ / 26평	13층	6억	-	갱신		15년
6	09.29	북한산현대홈타운 8건	불광동	59.9765㎡ / 18평	1층	4억 4,800만	▲ +18.5% 전 3억 7,800만	갱신	25.09~27.11	22년
7	09.29	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	8층	3억 4,000만	▲ +9.7% 전 3억 1,000만	갱신	25.10~27.10	38년
8	09.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	4억 3,000만	▲ +17.0% 전 3억 6,750만	갱신	25.10~27.10	16년
9	09.27	북한산현대힐스테이트3차아파트 6건	불광동	59.96㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	16년
10	09.27	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	▲ +20.0% 전 3억 5,000만	갱신	25.10~27.10	38년
11	09.26	불광롯데캐슬 6건	불광동	114.99㎡ / 35평	11층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
12	09.26	북한산대창센시티 2건	불광동	59.85㎡ / 18평	6층	3억 8,800만	▲ +4.9% 전 3억 7,000만	갱신	25.09~27.09	22년
13	09.26	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	8층	9,035만	▲ +3.9% 전 8,696만	갱신	25.09~27.09	15년
14	09.25	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	84.947㎡ / 26평	9층	5억 7,000만	▲ +3.6% 전 5억 5,000만	갱신	25.09~27.09	15년
15	09.25	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	3층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	38년
16	09.25	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	9층	9,034만	-	신규	25.10~27.09	15년
17	09.24	북한산래미안아파트(2단지)	불광동	84.9885㎡ / 26평	5층	5억 8,000만	▲ +23.4% 전 4억 7,000만	갱신	25.10~27.10	16년
18	09.24	베로니스	불광동	28.84㎡ / 9평	5층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	25.10~27.10	7년
19	09.24	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	2층	9,034만	▲ +3.9% 전 8,695만	갱신	25.09~27.09	15년
20	09.23	북한산현대홈타운 8건	불광동	59.9765㎡ / 18평	9층	5억	-	신규	25.09~27.12	22년
21	09.23	북한산힐스테이트3차아파트(임대) 2건	불광동	30.73㎡ / 9평	2층	7,491만	▲ +3.9% 전 7,211만	갱신	25.09~27.09	16년
22	09.22	라이프미성 16건	불광동	84.65㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	▲ +16.7% 전 3억	갱신	25.10~27.10	38년
23	09.21	북한산래미안아파트(1단지) 3건	불광동	59.9932㎡ / 18평	12층	3억 8,000만	-	신규	25.10~27.10	16년
24	09.20	불광롯데캐슬 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	5억 500만	▲ +9.8% 전 4억 6,000만	갱신	25.09~27.09	8년
25	09.20	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	38년
26	09.20	북한산대창센시티 2건	불광동	59.85㎡ / 18평	9층	3억 3,400만	-	신규	25.11~27.11	22년
27	09.20	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	5층	2억 8,350만	-	신규	25.10~27.10	38년
28	09.19	북한산힐스테이트7차 7건	불광동	84.891㎡ / 26평	7층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	15년
29	09.19	불광롯데캐슬 6건	불광동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 8,800만	▲ +4.9% 전 4억 6,500만	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
30	09.19	라이프미성 16건	불광동	66.7㎡ / 20평	15층	3억 5,000만	-	갱신		38년

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