서울특별시 은평구

응암동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

은평구 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
증산동 9억 (1위) - 1건
진관동 8억 8,750만 (2위) 58.7% 20건
수색동 8억 6,613만 (3위) 49.0% 18건
녹번동 8억 5,838만 (4위) 55.5% 13건
응암동 현재 7억 4,150만 (5위) 55.5% 38건
불광동 7억 3,606만 (6위) 54.0% 12건
신사동 7억 2,500만 (7위) - 5건
역촌동 6억 5,500만 (8위) 58.8% 3건
구산동 4억 9,900만 (9위) - 2건
갈현동 3억 9,233만 (10위) - 3건
대조동 3억 2,880만 (11위) - 6건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 38건
전월 대비 -19%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 3건
매매 중간가 7억 4,150만
최저 4억 1,500만 최고 14억 8,000만
전세가율 55.5%
매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 38건
상승 6건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 21 / 14 / 3건

매매 가격

7억 4,150만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 1,500만 14억 8,000만
7억 4,150만
매매가 밴드 4억 1,500만 ~ 14억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

55.5%
55.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 7,106만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
백련산힐스테이트3차 59.63㎡
신고가
7억 1,000만 ▲ +3,000만
8층 · 2011년 준공
직전 6억 8,000만 (2023.06)
직전최고 6억 8,500만 (2023.04)
06.27
녹번역센트레빌 59.97㎡
6억 8,000만
9층 · 2013년 준공
06.27
녹번역e편한세상캐슬 84.97㎡
신고가
11억 ▲ +1억 4,000만
14층 · 2021년 준공
직전 9억 6,000만 (2023.05)
직전최고 10억 5,000만 (2023.04)
06.27
백련산파크자이 84.901㎡
신고가
9억 ▲ +500만
17층 · 2021년 준공
직전최고 8억 9,500만 (2023.06)
06.26
힐스테이트녹번역 59.99㎡
신고가
9억 3,000만 ▲ +6,500만
12층 · 2022년 준공
직전최고 8억 6,500만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

응암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 55.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 3
    거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 -9.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 38건 기반
  • 갱신요구권 사용률 61%
    갱신 38건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 189건
신규 계약 107건57%
갱신 계약 38건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 131건 (69%) 월세 58건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
119건
중형 ~85㎡
65건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
92만원
보증금 1억
갱신
110만원
보증금 1억 9,500만

갱신요구권 사용률

60.5%
갱신 38건 중 23건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

58건
전체의 31%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
백련산에스케이뷰아이파크 59.9335㎡
신규
전세 4억 3,000만
6층 · 2020년 준공
06.30
백련산에스케이뷰아이파크 84.9039㎡
신규
전세 5억 2,500만
8층 · 2020년 준공
06.29
백련산힐스테이트2차 59.63㎡
신규
전세 3억 8,000만
14층 · 2011년 준공
06.29
백련산힐스테이트3차 84.59㎡
갱신
전세 3억 6,750만
6층 · 2011년 준공
06.29
힐스테이트녹번역 84.99㎡
신규
전세 6억 3,000만
12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
백련산힐스테이트1차 114.66㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 150만
2층 · 2011년 준공
06.27
응암아네스트 13.6793㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
12층 · 2014년 준공
06.27
백련산힐스테이트1차 84.37㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3억 8,000만 / 월 60만
9층 · 2011년 준공
보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +60만
06.26
녹번역e편한세상캐슬 84.94㎡
신규
보증 2억 / 월 140만
4층 · 2021년 준공
06.25
백련산힐스테이트2차 84.59㎡
신규
보증 1억 / 월 84만
11층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 61.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.24℃
평균 최고기온
27.63℃
평균 최저기온
18.22℃
극최고기온
33.50℃
극최저기온
14.80℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.98 m/s
최대 일강수량 61.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 33.33 25.17 0.0535 0.0100
06.25 25.74 19.75 0.0452 0.0077
06.26 13.86 9.08 0.0276 0.0089
06.27 16.84 12.55 0.0414 0.0111
06.28 30.53 23.95 0.0395 0.0121
06.29 32.35 25.42 0.0277 0.0110
06.30 35.33 30.33 0.0467 0.0113
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.87 / 30.33 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0454 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0107 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.50 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

응암동 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 55.5% · 갱신 증액률 -9.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 55.5%

다른 데이터 탐색

응암동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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응암동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 55.5%
  • 매매 중간가 7억 4,150만 · 전세 중간가 3억 7,106만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0454 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.50 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -9.5%
  • 갱신 38건 중 23건(60.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 67% (상승 6건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 7억 4,150만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 61.00mm