서울특별시 서대문구

연희동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 19건 (순수월세 포함)

2025년 6월 서울 서대문구 연희동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 72만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 19건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역18건 전세 계약 내역11건 가게1,922곳 인구32,902명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지12.59㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

72만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 26.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 80%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +0.0% 6월 계약 19건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 4,080만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 1억 5,500만

소형 21% 중소형 21% 중형 42% 중대형 5% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

성원중간 보증금 1억중간 월세 120만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

연희파크푸르지오중간 보증금 1억 4,080만중간 월세 56만원계약 4건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

연희자이엘라중간 보증금 1,000만중간 월세 72만원계약 4건