서울특별시 서대문구

홍은동 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 7,443만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 44.3%

갱신 계약

36건

전체 대비 51.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4억 4,485만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 4억 1,061만

중형 60~85㎡

36건 · 5억 1,672만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 6,000만

대형 115㎡~

3건 · 5억 4,333만

중소형 43% 중형 51% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

힐스테이트홍은포레스트

평균 4억 7,279만 · 21건

e편한세상홍제가든플라츠

평균 5억 5,132만 · 11건

북한산더샵

평균 6억 871만 · 7건

홍은동벽산

평균 4억 4,295만 · 6건

북한산두산위브

평균 4억 5,675만 · 4건

현대(1,2차)

평균 3억 9,125만 · 4건

북한산두산위브2차

평균 4억 1,000만 · 3건

동원베네스트

평균 4억 5,000만 · 3건

풍림2

평균 3억 9,500만 · 2건

두산

평균 3억 9,825만 · 2건

유원

평균 2억 7,000만 · 2건

반석블레스

평균 4억 4,000만 · 2건

HDX휴팰리스

평균 4억 4,000만 · 1건

신원지벤스타6

평균 4억 7,000만 · 1건

홍은동풍림아이원

평균 4억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	e편한세상홍제가든플라츠 11건	홍은동	84.994㎡ / 26평	25층	6억 1,950만	▲ +5.0% 전 5억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.02	3년
2	02.27	두산 2건	홍은동	84.84㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	29년
3	02.25	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	84.53㎡ / 26평	7층	6억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
4	02.25	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	59.84㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
5	02.25	현대(1,2차) 4건	홍은동	73.98㎡ / 22평	15층	4억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	38년
6	02.24	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	84.53㎡ / 26평	12층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
7	02.24	e편한세상홍제가든플라츠 11건	홍은동	59.991㎡ / 18평	11층	5억	▲ +25.0% 전 4억	갱신	25.02~27.02	3년
8	02.24	현대(1,2차) 4건	홍은동	84.77㎡ / 26평	8층	4억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	38년
9	02.23	현대(1,2차) 4건	홍은동	84.77㎡ / 26평	10층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	38년
10	02.22	북한산더샵 7건	홍은동	84.832㎡ / 26평	18층	6억 7,500만	-	갱신		9년
11	02.22	북한산더샵 7건	홍은동	84.832㎡ / 26평	18층	6억 7,500만	-	신규	25.05~27.05	9년
12	02.22	북한산더샵 7건	홍은동	84.832㎡ / 26평	18층	6억 7,500만	-	갱신		9년
13	02.22	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	72.79㎡ / 22평	4층	5억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
14	02.22	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	72.79㎡ / 22평	9층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
15	02.22	홍은동벽산 6건	홍은동	84.78㎡ / 26평	11층	5억	-	신규	25.05~27.05	29년
16	02.22	HDX휴팰리스	홍은동	59.0362㎡ / 18평	5층	4억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
17	02.22	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	72.97㎡ / 22평	12층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
18	02.22	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	59.84㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
19	02.22	북한산두산위브2차 3건	홍은동	59.7501㎡ / 18평	9층	3억 6,000만	▲ +2.9% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	5년
20	02.22	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	59.84㎡ / 18평	3층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	3년
21	02.21	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	59.84㎡ / 18평	1층	5억	-	신규	25.05~27.05	3년
22	02.21	반석블레스 2건	홍은동	84.96㎡ / 26평	6층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	13년
23	02.21	풍림2 2건	홍은동	58.5㎡ / 18평	10층	3억 2,000만	▲ +8.8% 전 2억 9,400만	갱신	25.03~27.03	36년
24	02.20	e편한세상홍제가든플라츠 11건	홍은동	84.994㎡ / 26평	6층	7억 2,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
25	02.20	북한산두산위브 4건	홍은동	84.98㎡ / 26평	12층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	25.03~27.03	6년
26	02.20	홍은동풍림아이원	홍은동	84.918㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
27	02.19	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	72.97㎡ / 22평	11층	4억	→ 동결 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
28	02.17	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	59.84㎡ / 18평	8층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
29	02.17	북한산두산위브 4건	홍은동	59.85㎡ / 18평	2층	3억 5,700만	-	신규	25.03~27.03	6년
30	02.15	힐스테이트홍은포레스트 21건	홍은동	72.79㎡ / 22평	1층	5억 2,000만	▲ +15.6% 전 4억 5,000만	갱신	25.03~27.03	3년

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