서울특별시 마포구

공덕동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 35건 (순수월세 포함)

2026년 4월 서울 마포구 공덕동 월세 중간은 보증금 2억 8,500만원에 월 116만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 35건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역33건 가게1,731곳 인구24,983명 날씨 리포트평균 13.7℃ 초미세먼지21.67㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

2억 8,500만

전체 중간값

중간 월세

116만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 42.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 58%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -7.9% 4월 계약 35건의 중간 보증금 2억 8,500만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 8,336만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 2억 5,003만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 7억 8,500만

소형 11% 중소형 29% 중형 49% 중대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

래미안공덕5차중간 보증금 3억중간 월세 170만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

월세

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안공덕4차중간 보증금 4억중간 월세 100만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움