서울특별시 마포구

서교동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 84건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 881만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 17.9%

갱신 계약

68건

전체 대비 81.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 6% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

135

3월

4월

5월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 9,160만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 8,788만

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 1,000만

중형 60~85㎡

1건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

1건 · 14억

소형 95% 중소형 1% 중형 1% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

서교동효성해링턴타워

평균 8,988만 · 78건

대우미래사랑

평균 4,333만 · 3건

메세나폴리스

평균 14억 · 1건

서교푸르지오

평균 5억 · 1건

카라(카라)

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	20층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
2	05.29	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	12층	1억 2,240만	80만	-	신규	26.07~28.04	6년
3	05.29	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	17.93㎡ / 5평	7층	3,921만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.06~28.05	6년
4	05.28	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	11층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
5	05.27	대우미래사랑 3건	서교동	34.29㎡ / 10평	10층	1,000만	95만	-	신규	26.07~28.07	21년
6	05.26	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	8층	1억 3,760만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
7	05.26	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	23층	7,808만	11만	▼ -42.1% 전 19만	갱신	26.06~28.05	6년
8	05.26	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	6,110만	106만	▲ +3.9% 전 102만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
9	05.22	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	13층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
10	05.22	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	8층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
11	05.22	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
12	05.22	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	5층	1억 3,760만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
13	05.22	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 3,760만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
14	05.22	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	1억 2,240만	81만	▲ +5.2% 전 77만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
15	05.22	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	9층	9,170만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
16	05.22	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	9,160만	93만	▲ +4.5% 전 89만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
17	05.21	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	22층	9,170만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
18	05.21	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	21층	9,160만	93만	▲ +4.5% 전 89만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
19	05.21	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	17.93㎡ / 5평	9층	6,120만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
20	05.20	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 3,760만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
21	05.20	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
22	05.20	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	7층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
23	05.20	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	75만	▲ +5.6% 전 71만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
24	05.20	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	9,170만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
25	05.20	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	11층	7,808만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.06~28.05	6년
26	05.20	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	13층	3,060만	120만	▲ +3.4% 전 116만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
27	05.19	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	15층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
28	05.19	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	10층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
29	05.18	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	19층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년
30	05.18	서교동효성해링턴타워 78건	서교동	37.17㎡ / 11평	6층	1억 3,760만	76만	▲ +5.6% 전 72만	갱신 갱신권	26.08~28.04	6년

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