서울특별시 양천구

신월동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 101건 (순수월세 포함)

2026년 5월 서울 양천구 신월동 월세 중간은 보증금 6,449만원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 101건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

6,449만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 30.7%

갱신 계약

69건

전체 대비 68.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 7% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

101

5월

4월 대비 계약 +65.6% 5월 계약 101건의 중간 보증금 6,449만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 3,491만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 74건중간 보증금 6,449만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4억 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 9% 중소형 73% 중형 15% 중대형 2% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

목동센트럴아이파크위브4단지중간 보증금 6,449만중간 월세 22만원계약 40건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

월세

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 35건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 31건 (비교 가능 35건 중 89%)

월세

오름 29건 (비교 가능 35건 중 83%)

목동센트럴아이파크위브3단지중간 보증금 7,113만중간 월세 20만원계약 18건