서울특별시 구로구

고척동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 2,700만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 54.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

194

7월

199

8월

117

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +12.9% · 중간 보증금 2억 2,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,799만

중소형 40~60㎡

5건 · 5,000만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 3,400만

소형 17% 중소형 14% 중형 69%

아파트별 계약 현황

1 / 2

고척아이파크(주상복합)

중간 2억 2,700만 · 13건

고척아이파크(아파트)

중간 2억 3,400만 · 9건

벽산베스트블루밍

중간 3,685만 · 4건

라이프플러스

중간 6,250만 · 2건

벽산

중간 1억 · 1건

서울가든

중간 5,000만 · 1건

경남1

중간 5,000만 · 1건

청구

중간 4,000만 · 1건

고척LIG리가1차

중간 3억 5,000만 · 1건

고척리본타운

중간 1억 2,550만 · 1건

대우

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	라이프플러스 2건	고척동	14.39㎡ / 4평	4층	7,000만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.01~27.01	14년
2	12.30	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	79.92㎡ / 24평	10층	2억 4,000만	54만	▲ +3.8% 전 52만	갱신	25.03~27.03	4년
3	12.29	고척LIG리가1차	고척동	84.91㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	17년
4	12.27	고척아이파크(아파트) 9건	고척동	64.92㎡ / 20평	18층	2억 3,400만	51만	▲ +4.1% 전 49만	갱신	25.03~27.03	4년
5	12.27	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	24층	2억 2,700만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	25.03~27.03	4년
6	12.26	벽산베스트블루밍 4건	고척동	35.48㎡ / 11평	5층	4,742만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.12~26.12	16년
7	12.24	고척아이파크(아파트) 9건	고척동	79.97㎡ / 24평	6층	2억 4,800만	57만	▲ +3.6% 전 55만	갱신	25.03~27.03	4년
8	12.24	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	79.89㎡ / 24평	37층	2억 4,000만	58만	-	신규	25.02~27.02	4년
9	12.24	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	79.89㎡ / 24평	37층	2억 4,000만	58만	-	갱신		4년
10	12.24	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	18층	2억 2,700만	49만	-	신규	25.01~27.01	4년
11	12.24	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.95㎡ / 20평	24층	2억 2,700만	50만	-	신규	25.02~27.02	4년
12	12.23	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	79.93㎡ / 24평	23층	2억 4,000만	56만	-	신규	25.02~27.02	4년
13	12.23	고척아이파크(아파트) 9건	고척동	64.96㎡ / 20평	1층	2억 3,400만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	25.03~27.03	4년
14	12.23	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	16층	2억 2,700만	49만	-	갱신		4년
15	12.23	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	16층	2억 2,700만	49만	-	신규	25.02~27.02	4년
16	12.20	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.93㎡ / 20평	23층	2억 2,700만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	25.03~27.03	4년
17	12.20	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.78㎡ / 20평	13층	2억 2,700만	49만	-	신규	25.02~27.02	4년
18	12.20	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	64.95㎡ / 20평	27층	2억 2,700만	50만	-	신규	25.01~27.01	4년
19	12.18	경남1	고척동	59.98㎡ / 18평	7층	5,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	24.12~26.12	28년
20	12.18	청구	고척동	59.94㎡ / 18평	18층	4,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	27년
21	12.17	고척아이파크(주상복합) 13건	고척동	79.89㎡ / 24평	16층	2억 4,000만	55만	▲ +3.8% 전 53만	갱신	25.03~27.03	4년
22	12.17	벽산베스트블루밍 4건	고척동	35.48㎡ / 11평	1층	4,856만	9만	-	신규	~26.12	16년
23	12.11	고척리본타운	고척동	45.09㎡ / 14평	6층	1억 2,550만	18만	-	신규	~26.12	8년
24	12.11	벽산베스트블루밍 4건	고척동	35.48㎡ / 11평	7층	2,628만	21만	-	신규	~26.12	16년
25	12.11	벽산베스트블루밍 4건	고척동	35.48㎡ / 11평	5층	2,437만	23만	-	신규	~26.12	16년
26	12.07	대우	고척동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	25.01~27.01	27년
27	12.07	벽산	고척동	84.88㎡ / 26평	15층	1억	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신	25.02~27.02	23년
28	12.06	고척아이파크(아파트) 9건	고척동	79.97㎡ / 24평	2층	1억 4,800만	85만	-	신규	25.01~27.01	4년
29	12.06	서울가든	고척동	54.61㎡ / 17평	3층	5,000만	90만	-	갱신		37년
30	12.05	고척아이파크(아파트) 9건	고척동	64.98㎡ / 20평	15층	2억 3,400만	50만	-	신규	25.01~27.01	4년

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