서울특별시 구로구

개봉동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 45건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 5,495만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

21건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

164

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 1억 6,800만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 1억

중형 60~85㎡

27건 · 2억 660만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

중소형 38% 중형 60% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트레빌레우스1단지

중간 2억 5,825만 · 19건

현대

중간 8,500만 · 8건

한마을

중간 1억 6,800만 · 3건

한진

중간 1억 · 3건

한양아이클래스구로

중간 3,000만 · 2건

두산

중간 7,500만 · 2건

현대홈타운

중간 3억 2,500만 · 1건

개봉동현대아이파크

중간 3억 · 1건

호반써밋개봉

중간 2억 · 1건

개봉푸르지오

중간 8,000만 · 1건

동인

중간 5,000만 · 1건

삼환

중간 1억 7,000만 · 1건

신영지웰에스테이트개봉역

중간 7,000만 · 1건

창동

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	현대 8건	개봉동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	150만	-	신규	25.02~27.02	25년
2	12.30	현대 8건	개봉동	59.94㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	25년
3	12.30	한양아이클래스구로 2건	개봉동	45.32㎡ / 14평	16층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	8년
4	12.28	개봉푸르지오	개봉동	84.88㎡ / 26평	24층	8,000만	160만	▲ +23.1% 전 130만	갱신	25.01~27.01	12년
5	12.28	동인	개봉동	67.36㎡ / 20평	11층	5,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	37년
6	12.27	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.91㎡ / 23평	11층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.03~27.03	6년
7	12.27	현대 8건	개봉동	84.99㎡ / 26평	20층	7,000만	106만	-	신규	25.02~27.02	25년
8	12.26	현대 8건	개봉동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
9	12.24	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	4층	2억 660만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	25.02~27.02	6년
10	12.24	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.91㎡ / 23평	4층	1억 330만	72만	▲ +1.4% 전 71만	갱신	25.03~27.03	6년
11	12.23	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	26층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.03~27.03	6년
12	12.23	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	27층	2억 5,825만	41만	▲ +2.5% 전 40만	갱신	25.03~27.03	6년
13	12.23	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	4층	2억 660만	46만	-	신규	25.02~27.02	6년
14	12.23	두산 2건	개봉동	111.69㎡ / 34평	21층	1억	130만	-	신규	25.01~27.01	29년
15	12.21	현대홈타운	개봉동	59.49㎡ / 18평	5층	3억 2,500만	7만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	25년
16	12.21	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	12층	2억	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.01~27.01	27년
17	12.21	한진 3건	개봉동	59.95㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	26년
18	12.20	한양아이클래스구로 2건	개봉동	48.24㎡ / 15평	6층	3,000만	74만	-	신규	25.01~27.01	8년
19	12.19	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.96㎡ / 26평	31층	2억 7,891만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	25.02~27.02	6년
20	12.17	현대 8건	개봉동	59.94㎡ / 18평	18층	5,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	24.12~26.12	25년
21	12.16	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 7,891만	42만	-	신규	25.03~27.03	6년
22	12.16	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 7,891만	42만	-	갱신		6년
23	12.16	삼환	개봉동	59.40㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	67만	→ 동결 전 67만	갱신	24.12~26.12	31년
24	12.16	현대 8건	개봉동	59.94㎡ / 18평	12층	5,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	25년
25	12.14	한진 3건	개봉동	59.95㎡ / 18평	5층	1억	70만	-	갱신		26년
26	12.14	한진 3건	개봉동	59.95㎡ / 18평	5층	1억	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신	25.02~27.02	26년
27	12.13	현대 8건	개봉동	84.99㎡ / 26평	17층	4억 3,800만	40만	▼ -11.1% 전 45만	갱신	25.02~26.02	25년
28	12.13	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	74.94㎡ / 23평	10층	2억 660만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	25.02~27.02	6년
29	12.13	신영지웰에스테이트개봉역	개봉동	59.12㎡ / 18평	16층	7,000만	160만	-	신규	25.02~27.02	2년
30	12.13	센트레빌레우스1단지 19건	개봉동	84.96㎡ / 26평	32층	0만	46만	▲ +2.2% 전 45만	갱신	25.02~27.02	6년

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