서울특별시 구로구

개봉동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 75건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 315만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 26.7%

갱신 계약

54건

전체 대비 72.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 2% 동결 = 98% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +44.2% · 중간 보증금 2억 5,825만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 9,467만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 3,173만

중형 60~85㎡

54건 · 2억 3,298만

소형 4% 중소형 24% 중형 72%

아파트별 계약 현황

1 / 3

센트레빌레우스1단지

평균 2억 5,502만 · 48건

현대홈타운

평균 1억 3,333만 · 3건

한마을

평균 1억 8,333만 · 3건

현대

평균 7,000만 · 3건

한진

평균 9,667만 · 3건

세이지움개봉

평균 9,467만 · 3건

개봉동현대아이파크

평균 1억 · 2건

센트레빌레우스2단지

평균 1억 7,561만 · 2건

호반써밋개봉

평균 8,000만 · 2건

영화아이닉스

평균 1,000만 · 1건

한양아이클래스구로

평균 2억 6,000만 · 1건

동인

평균 3,000만 · 1건

거성

평균 5,000만 · 1건

개봉푸르지오

평균 1억 · 1건

청실

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.94㎡ / 23평	27층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.07~28.07	6년
2	04.29	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.97㎡ / 26평	29층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.07~28.07	6년
3	04.29	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.97㎡ / 26평	16층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.08~28.08	6년
4	04.29	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.91㎡ / 23평	28층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.07~28.07	6년
5	04.29	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.94㎡ / 23평	18층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.07~28.07	6년
6	04.29	개봉동현대아이파크 2건	개봉동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	130만	-	신규	26.05~28.05	20년
7	04.28	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.97㎡ / 26평	24층	2억 7,891만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	26.07~28.07	6년
8	04.28	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.96㎡ / 26평	24층	2억 7,891만	51만	-	신규	26.06~28.06	6년
9	04.28	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.97㎡ / 26평	17층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.07~28.07	6년
10	04.28	현대 3건	개봉동	59.94㎡ / 18평	17층	5,000만	175만	-	신규	26.06~28.06	25년
11	04.27	현대홈타운 3건	개봉동	59.49㎡ / 18평	15층	3억	42만	▲ +20.0% 전 35만	갱신 갱신권	26.05~28.05	25년
12	04.27	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.07~28.07	6년
13	04.27	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.94㎡ / 26평	20층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.07~28.07	6년
14	04.27	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.91㎡ / 23평	23층	2억 5,825만	44만	▲ +2.3% 전 43만	갱신	26.08~28.07	6년
15	04.27	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.94㎡ / 23평	3층	2억 5,825만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	26.08~28.08	6년
16	04.27	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.94㎡ / 23평	19층	2억 5,825만	42만	-	갱신		6년
17	04.25	한마을 3건	개봉동	59.57㎡ / 18평	4층	2억	90만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
18	04.25	거성	개봉동	79.17㎡ / 24평	4층	5,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	38년
19	04.25	현대홈타운 3건	개봉동	59.49㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	▲ +16.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	25년
20	04.24	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.97㎡ / 26평	34층	2억 7,891만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	26.07~28.07	6년
21	04.24	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.96㎡ / 26평	10층	2억 7,891만	45만	▲ +4.7% 전 43만	갱신	26.07~28.07	6년
22	04.24	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.96㎡ / 26평	22층	2억 7,891만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.07~28.07	6년
23	04.24	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.96㎡ / 26평	3층	2억 7,891만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	26.07~28.07	6년
24	04.24	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.94㎡ / 23평	12층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.07~28.07	6년
25	04.24	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.96㎡ / 26평	24층	2억 2,726만	61만	▲ +3.4% 전 59만	갱신	26.07~28.07	6년
26	04.24	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.94㎡ / 26평	10층	2억 2,726만	60만	▲ +3.4% 전 58만	갱신	26.07~28.07	6년
27	04.24	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.94㎡ / 26평	14층	1억 7,561만	77만	▲ +4.1% 전 74만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
28	04.23	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.96㎡ / 26평	29층	2억 7,891만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	26.07~28.07	6년
29	04.23	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	84.97㎡ / 26평	29층	2억 7,891만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	26.07~28.07	6년
30	04.23	센트레빌레우스1단지 48건	개봉동	74.91㎡ / 23평	14층	2억 5,825만	42만	▲ +2.4% 전 41만	갱신	26.07~28.07	6년

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