서울특별시 구로구

항동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 23건 (순수월세 포함)

2026년 1월 서울 구로구 항동 월세 중간은 보증금 1억 45만원에 월 31만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 23건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역15건 전세 계약 내역21건 가게440곳 인구15,940명 날씨 리포트평균 -3.2℃ 초미세먼지18.32㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

1억 45만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약

16건

전체 대비 69.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 69%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 69% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

149

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +228.6% 1월 계약 23건의 중간 보증금 1억 45만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 6,583만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 1억 45만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 8건중간 보증금 2억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 17% 중소형 43% 중형 35% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

항동하버라인8단지중간 보증금 7,070만중간 월세 14만원계약 7건

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

월세

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

하버라인3단지중간 보증금 1억 45만중간 월세 30만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움