서울특별시 동작구

상도동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 63건 (순수월세 포함)

2025년 6월 서울 동작구 상도동 월세 중간은 보증금 2억 6,250만원에 월 110만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 63건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역185건 전세 계약 내역176건 가게3,201곳 인구112,622명 날씨 리포트평균 24.3℃ 초미세먼지15.41㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2억 6,250만

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 50.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 42.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 8% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 -32.3% 6월 계약 63건의 중간 보증금 2억 6,250만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 2,779만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 2억 6,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 2억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억

소형 21% 중소형 27% 중형 41% 중대형 10% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

상도역롯데캐슬파크엘중간 보증금 4억중간 월세 117만원계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

두산위브트레지움2차중간 보증금 2억 8,100만중간 월세 181만원계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움