서울특별시 동작구

흑석동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2억 7,750만

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 37.7%

갱신 계약

42건

전체 대비 60.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 2% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 2억 7,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 3억 5,500만

중형 60~85㎡

45건 · 2억

중대형 85~115㎡

2건 · 3,125만

대형 115㎡~

2건 · 1억 7,500만

중소형 29% 중형 65% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

중간 3억 2,000만 · 23건

흑석한강센트레빌Ⅱ

중간 4억 6,200만 · 12건

롯데캐슬에듀포레

중간 2,000만 · 10건

아크로리버하임

중간 3억 4,650만 · 9건

명수대현대

중간 1억 1,000만 · 4건

흑석한강푸르지오

중간 5억 · 3건

한강현대

중간 2억 · 3건

흑석한강센트레빌

중간 1억 · 3건

청호

중간 2억 5,000만 · 1건

우리유앤미

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	아크로리버하임 9건	흑석동	84.92㎡ / 26평	6층	3억	300만	-	신규	25.05~27.04	7년
2	02.28	흑석리버파크자이 23건	흑석동	59.98㎡ / 18평	13층	2억 7,750만	115만	-	갱신 갱신권	25.04~27.04	1년
3	02.28	우리유앤미	흑석동	59.66㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	76만	▲ +8.6% 전 70만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
4	02.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.99㎡ / 26평	15층	6억 5,000만	40만	-	갱신	25.03~27.03	14년
5	02.27	흑석리버파크자이 23건	흑석동	84.96㎡ / 26평	10층	6억	54만	▲ +35.0% 전 40만	갱신 갱신권	25.05~27.05	1년
6	02.27	명수대현대 4건	흑석동	84.33㎡ / 26평	5층	1억 2,000만	135만	-	신규	25.03~27.03	38년
7	02.27	아크로리버하임 9건	흑석동	84.75㎡ / 26평	12층	3,000만	115만	-	신규	25.02~27.02	7년
8	02.26	흑석리버파크자이 23건	흑석동	59.98㎡ / 18평	4층	6억	70만	-	신규	25.04~27.04	1년
9	02.26	흑석리버파크자이 23건	흑석동	59.93㎡ / 18평	5층	5억 8,000만	50만	-	갱신 갱신권	25.05~26.05	1년
10	02.25	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	25.03~27.03	14년
11	02.24	흑석리버파크자이 23건	흑석동	59.93㎡ / 18평	4층	6억	80만	-	신규	25.04~27.04	1년
12	02.24	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.84㎡ / 26평	16층	1억	320만	-	신규	25.04~27.04	15년
13	02.24	롯데캐슬에듀포레 10건	흑석동	84.99㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	8년
14	02.23	아크로리버하임 9건	흑석동	84.92㎡ / 26평	9층	3억	360만	▲ +24.1% 전 290만	갱신	25.04~27.04	7년
15	02.22	한강현대 3건	흑석동	115.35㎡ / 35평	15층	2억 5,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	25.05~27.05	38년
16	02.22	롯데캐슬에듀포레 10건	흑석동	84.99㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	-	신규	25.02~26.02	8년
17	02.21	흑석리버파크자이 23건	흑석동	59.98㎡ / 18평	7층	4억	92만	▲ +15.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.04~27.04	1년
18	02.21	흑석리버파크자이 23건	흑석동	59.76㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	171만	▲ +6.9% 전 160만	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
19	02.21	흑석리버파크자이 23건	흑석동	84.96㎡ / 26평	3층	5,000만	80만	-	신규	25.02~26.02	1년
20	02.20	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	59.95㎡ / 18평	7층	3억 9,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.04~27.04	14년
21	02.20	흑석리버파크자이 23건	흑석동	59.93㎡ / 18평	12층	1억	280만	-	신규	25.04~27.04	1년
22	02.19	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	84.84㎡ / 26평	5층	7억	50만	▲ +66.7% 전 30만	갱신	25.02~27.02	15년
23	02.19	흑석리버파크자이 23건	흑석동	120.43㎡ / 36평	1층	1억	320만	-	신규	25.04~27.04	1년
24	02.18	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	84.99㎡ / 26평	5층	7억	30만	-	갱신	25.04~27.03	14년
25	02.18	흑석한강센트레빌Ⅱ 12건	흑석동	59.95㎡ / 18평	2층	5억 400만	70만	-	갱신	25.06~27.06	14년
26	02.18	흑석리버파크자이 23건	흑석동	84.96㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	221만	▲ +5.2% 전 210만	갱신 갱신권	25.03~27.03	1년
27	02.17	아크로리버하임 9건	흑석동	84.92㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	165만	▼ -5.7% 전 175만	갱신	25.03~27.03	7년
28	02.17	롯데캐슬에듀포레 10건	흑석동	84.99㎡ / 26평	20층	3억 100만	230만	▲ +24.3% 전 185만	갱신	25.03~27.03	8년
29	02.16	아크로리버하임 9건	흑석동	84.92㎡ / 26평	7층	7억 5,000만	100만	▲ +100.0% 전 50만	갱신	25.03~27.03	7년
30	02.16	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	84.98㎡ / 26평	6층	5억	130만	-	신규	25.03~27.03	14년

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