서울특별시 동작구

사당동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 64건 (순수월세 포함)

2024년 3월 서울 동작구 사당동 월세 중간은 보증금 2억 10만원에 월 105만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 64건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역45건 전세 계약 내역130건 가게4,096곳 인구94,243명 날씨 리포트평균 6.3℃ 초미세먼지21.81㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

2억 10만

전체 중간값

중간 월세

105만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 67.2%

갱신 계약

20건

전체 대비 31.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -7.2% 3월 계약 64건의 중간 보증금 2억 10만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 3,150만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 31건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3억

소형 11% 중소형 48% 중형 33% 중대형 5% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

사당롯데캐슬골든포레중간 보증금 2억 3,785만중간 월세 130만원계약 10건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

래미안로이파크중간 보증금 2억 7,815만중간 월세 168만원계약 8건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금