월세 계약
226건
순수월세 포함
평균 보증금
1억 2,372만
전체 평균
평균 월세
79만
월세 평균
신규 계약
169건
전체 대비 74.8%
갱신 계약
50건
전체 대비 22.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)
인하 = 12%
동결 = 74%
5% 이내 인상 = 6%
5~10% 인상 = 6%
10% 초과 인상 = 2%
갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)
인하 = 0%
동결 = 30%
5% 이내 인상 = 20%
5~10% 인상 = 20%
10% 초과 인상 = 30%
최근 6개월 추이
전월 대비
-26.9%
· 중간 보증금 8,200만
면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
중소형 40~60㎡
중형 60~85㎡
중대형 85~115㎡
대형 115㎡~
소형 46%
중소형 25%
중형 22%
중대형 4%
대형 3%
| # | 계약일 | 아파트명 | 지역 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 변동 | 계약유형 | 계약기간 | 연식 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.31 |
봉천동아
5건
|
봉천동 | 84.87㎡ / 26평 | 16층 | 3억 | 135만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 26년 |
| 2 | 01.31 |
마에스트로캠퍼스타운
3건
|
봉천동 | 14.49㎡ / 4평 | 9층 | 1억 | 40만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 14년 |
| 3 | 01.31 |
센터스퀘어서울대점
18건
|
신림동 | 22.96㎡ / 7평 | 13층 | 8,700만 | 57만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 2년 |
| 4 | 01.31 |
힐스테이트관악센트씨엘
12건
|
봉천동 | 52.84㎡ / 16평 | 17층 | 4,034만 | 26만 | - | 신규 | ~27.04 | 2년 |
| 5 | 01.31 | 봉천동 | 19.01㎡ / 6평 | 18층 | 3,000만 | 56만 | - | 신규 | 25.02~26.02 | 10년 | |
| 6 | 01.31 |
신림현대
9건
|
신림동 | 34.86㎡ / 11평 | 9층 | 1,000만 | 70만 |
→ 동결
전 70만 |
갱신 갱신권 | 25.01~27.01 | 33년 |
| 7 | 01.31 |
수아주서울대
13건
|
봉천동 | 13.48㎡ / 4평 | 13층 | 1,000만 | 79만 |
▲ +3.9%
전 76만 |
갱신 | 25.02~26.02 | 6년 |
| 8 | 01.31 |
프라비다트라움
3건
|
신림동 | 14.06㎡ / 4평 | 2층 | 100만 | 60만 | - | 신규 | 25.01~25.04 | 13년 |
| 9 | 01.26 | 봉천동 | 84.95㎡ / 26평 | 10층 | 5억 | 75만 | - | 갱신 | 7년 | ||
| 10 | 01.26 | 봉천동 | 84.95㎡ / 26평 | 10층 | 5억 | 75만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 7년 | |
| 11 | 01.26 |
벽산블루밍
7건
|
봉천동 | 84.99㎡ / 26평 | 4층 | 4억 | 20만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 21년 |
| 12 | 01.26 |
신림현대
9건
|
신림동 | 34.86㎡ / 11평 | 14층 | 1,000만 | 60만 |
▲ +5.3%
전 57만 |
갱신 갱신권 | 25.04~27.03 | 33년 |
| 13 | 01.25 | 봉천동 | 84.92㎡ / 26평 | 12층 | 3억 | 150만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 7년 | |
| 14 | 01.25 |
힐스테이트뉴포레
5건
|
신림동 | 60.00㎡ / 18평 | 25층 | 2억 | 190만 | - | 신규 | 25.04~27.04 | 4년 |
| 15 | 01.25 |
벽산블루밍
7건
|
봉천동 | 114.97㎡ / 35평 | 2층 | 1억 5,000만 | 200만 | - | 신규 | 25.04~27.04 | 21년 |
| 16 | 01.25 |
관악드림(동아)
6건
|
봉천동 | 84.96㎡ / 26평 | 22층 | 1억 | 160만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 23년 |
| 17 | 01.25 |
수아주서울대
13건
|
봉천동 | 13.48㎡ / 4평 | 12층 | 6,000만 | 53만 |
▲ +1.9%
전 52만 |
갱신 | 25.02~26.02 | 6년 |
| 18 | 01.25 | 봉천동 | 84.72㎡ / 26평 | 10층 | 5,000만 | 140만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 22년 | |
| 19 | 01.25 |
관악드림(삼성)
6건
|
봉천동 | 59.85㎡ / 18평 | 1층 | 4,000만 | 165만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 23년 |
| 20 | 01.25 |
푸리마타운
3건
|
신림동 | 12.25㎡ / 4평 | 18층 | 2,000만 | 60만 | - | 신규 | 25.02~26.02 | 12년 |
| 21 | 01.25 |
e편한세상서울대입구2차
5건
|
봉천동 | 116.72㎡ / 35평 | 8층 | 1,000만 | 120만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 6년 |
| 22 | 01.24 |
신림푸르지오
3건
|
신림동 | 138.74㎡ / 42평 | 13층 | 5억 5,000만 | 80만 |
→ 동결
전 80만 |
갱신 갱신권 | 25.01~26.01 | 21년 |
| 23 | 01.24 |
봉천우성
2건
|
봉천동 | 84.96㎡ / 26평 | 16층 | 1억 6,000만 | 108만 |
▲ +8.0%
전 100만 |
갱신 갱신권 | 25.03~27.03 | 26년 |
| 24 | 01.24 |
e편한세상서울대입구2차
5건
|
봉천동 | 39.79㎡ / 12평 | 10층 | 1억 4,477만 | 47만 |
▲ +38.2%
전 34만 |
갱신 | 25.02~27.01 | 6년 |
| 25 | 01.24 |
관악드림(삼성)
6건
|
봉천동 | 84.96㎡ / 26평 | 25층 | 1억 | 160만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 23년 |
| 26 | 01.24 |
관악푸르지오
9건
|
봉천동 | 59.58㎡ / 18평 | 19층 | 5,000만 | 160만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 22년 |
| 27 | 01.24 | 신림동 | 12.96㎡ / 4평 | 7층 | 1,000만 | 50만 | - | 신규 | 25.01~26.01 | 11년 | |
| 28 | 01.23 |
(854-3)
6건
|
봉천동 | 15.75㎡ / 5평 | 9층 | 6,000만 | 36만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 4년 |
| 29 | 01.23 |
두산
10건
|
봉천동 | 84.87㎡ / 26평 | 1층 | 6,000만 | 165만 | - | 신규 | 25.03~27.03 | 26년 |
| 30 | 01.23 | 봉천동 | 59.90㎡ / 18평 | 18층 | 6,000만 | 170만 | - | 신규 | 25.02~27.02 | 7년 |
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