서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 98건

2023년 1월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 7억 9,500만원. 계약 98건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역3건 월세 계약 내역79건 가게6,424곳 인구97,935명 날씨 리포트평균 -1.7℃ 초미세먼지24.90㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

7억 9,500만

전체 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

38건

전체 대비 38.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 29% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

1월

1월 계약 98건의 중간 보증금 7억 9,500만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 4억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 5억 6,962만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 36건중간 보증금 8억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 6억 563만

대형 (전용 115㎡~)

계약 34건중간 보증금 11억

소형 7% 중소형 15% 중형 37% 중대형 6% 대형 35%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

방배아트자이중간 보증금 9억 405만계약 12건 (구분 없음 3건)

신규 3건

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

롯데캐슬아르떼중간 보증금 7억 5,000만계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 7건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배마에스트로중간 보증금 4억 5,650만계약 6건

신규 5건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우(효령)중간 보증금 6억 3,500만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 1건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

임광중간 보증금 9억 5,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배2차현대홈타운중간 보증금 8억 5,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬헤론중간 보증금 10억 6,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

훼미리타운중간 보증금 3억 1,000만계약 3건

신규 2건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안방배에버뉴중간 보증금 14억계약 3건 (구분 없음 1건)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배1차현대홈타운중간 보증금 8억계약 3건

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배신삼호중간 보증금 7억 3,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배임광3차중간 보증금 4억 9,000만계약 3건

신규 2건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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