서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 97건

2024년 3월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 8억 8,000만원. 계약 97건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역30건 월세 계약 내역61건 가게6,424곳 인구97,935명 날씨 리포트평균 6.7℃ 초미세먼지23.49㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

8억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 32.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 41% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

135

10월

106

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 +4.3% 3월 계약 97건의 중간 보증금 8억 8,000만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 2억 8,350만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 6억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 39건중간 보증금 8억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 9억

대형 (전용 115㎡~)

계약 25건중간 보증금 12억 8,000만

소형 5% 중소형 15% 중형 40% 중대형 13% 대형 26%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

방배2차현대홈타운중간 보증금 11억계약 7건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

방배그랑자이중간 보증금 12억 5,000만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬아르떼중간 보증금 14억 1,550만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

엘루크방배서리풀중간 보증금 6억 9,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배대우디오빌중간 보증금 3억계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우(효령)중간 보증금 8억계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성래미안1중간 보증금 7억 7,100만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

브라운스톤방배중간 보증금 13억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서리풀e편한세상중간 보증금 15억계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호2중간 보증금 7억 8,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배디오슈페리움Ⅰ중간 보증금 8억 9,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호1동~3동중간 보증금 7억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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