서울특별시 서초구

양재동 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 45건

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평균 보증금

4억 8,711만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -54.1% · 중간 보증금 5억 5,689만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 3억 6,089만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 9,728만

중형 60~85㎡

25건 · 5억 5,765만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 1,408만

대형 115㎡~

2건 · 7억 7,500만

소형 4% 중소형 29% 중형 56% 중대형 7% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우성

평균 5억 9,185만 · 12건

양재리본타워

평균 3억 924만 · 12건

양재리본타워2단지

평균 4억 7,133만 · 9건

우성KBS(113동)

평균 6억 4,000만 · 2건

신영체르니

평균 3억 6,089만 · 2건

프라임

평균 4억 8,000만 · 1건

한솔로이젠트

평균 8억 7,000만 · 1건

시그마

평균 4억 8,750만 · 1건

새티스

평균 4억 · 1건

(66-3)

평균 11억 5,000만 · 1건

휴먼씨티

평균 4억 6,350만 · 1건

광정

평균 4억 7,200만 · 1건

남성1차현대타운

평균 5억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	우성KBS(113동) 2건	양재동	84.69㎡ / 26평	2층	6억 8,000만	-	갱신		30년
2	12.30	우성KBS(113동) 2건	양재동	84.69㎡ / 26평	2층	6억	▼ -11.8% 전 6억 8,000만	갱신	24.01~26.01	30년
3	12.30	우성 12건	양재동	84.58㎡ / 26평	1층	5억 8,433만	-	신규	24.02~26.02	35년
4	12.29	우성 12건	양재동	84.88㎡ / 26평	13층	6억 3,000만	▼ -16.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	24.01~26.02	35년
5	12.26	(66-3)	양재동	199.86㎡ / 60평	6층	11억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	20년
6	12.26	한솔로이젠트	양재동	84.97㎡ / 26평	14층	8억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	20년
7	12.26	양재리본타워 12건	양재동	59.77㎡ / 18평	17층	2억 5,985만	▲ +24.0% 전 2억 960만	갱신	23.12~25.12	12년
8	12.26	양재리본타워 12건	양재동	59.77㎡ / 18평	26층	2억 5,985만	▲ +10.2% 전 2억 3,570만	갱신	23.12~25.12	12년
9	12.26	양재리본타워 12건	양재동	59.77㎡ / 18평	14층	2억 5,985만	-	신규		12년
10	12.22	양재리본타워 12건	양재동	59.77㎡ / 18평	26층	2억 5,985만	-	신규		12년
11	12.20	우성 12건	양재동	84.88㎡ / 26평	6층	5억 9,535만	-	신규	24.02~26.02	35년
12	12.20	양재리본타워 12건	양재동	59.77㎡ / 18평	14층	2억 5,985만	-	신규		12년
13	12.19	우성 12건	양재동	84.88㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	35년
14	12.18	휴먼씨티	양재동	79.54㎡ / 24평	2층	4억 6,350만	▲ +5.1% 전 4억 4,100만	갱신	23.12~25.12	25년
15	12.17	우성 12건	양재동	84.88㎡ / 26평	5층	5억 9,500만	▲ +4.9% 전 5억 6,700만	갱신	23.12~25.12	35년
16	12.16	신영체르니 2건	양재동	39.1㎡ / 12평	6층	3억 8,000만	▲ +16.9% 전 3억 2,500만	갱신	24.02~26.02	24년
17	12.13	우성 12건	양재동	84.58㎡ / 26평	5층	6억 6,000만	-	신규	24.01~26.01	35년
18	12.13	우성 12건	양재동	84.58㎡ / 26평	5층	6억 6,000만	-	갱신		35년
19	12.13	우성 12건	양재동	84.88㎡ / 26평	8층	5억 8,000만	▲ +0.4% 전 5억 7,750만	갱신	24.02~26.02	35년
20	12.13	양재리본타워 12건	양재동	59.77㎡ / 18평	4층	2억 5,985만	-	신규		12년
21	12.12	양재리본타워 12건	양재동	114.94㎡ / 35평	15층	5억 9,625만	-	신규		12년
22	12.12	양재리본타워 12건	양재동	84.97㎡ / 26평	19층	4억 3,875만	-	신규		12년
23	12.12	양재리본타워 12건	양재동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 5,985만	-	신규		12년
24	12.12	양재리본타워 12건	양재동	59.77㎡ / 18평	5층	2억 5,985만	-	신규		12년
25	12.11	프라임	양재동	78.87㎡ / 24평	2층	4억 8,000만	→ 동결 전 4억 8,000만	갱신	24.01~26.01	24년
26	12.10	시그마	양재동	83.52㎡ / 25평	5층	4억 8,750만	▲ +3.2% 전 4억 7,250만	갱신	23.12~25.12	24년
27	12.09	우성 12건	양재동	84.88㎡ / 26평	13층	7억	▲ +17.0% 전 5억 9,850만	갱신	24.02~26.02	35년
28	12.09	우성 12건	양재동	84.58㎡ / 26평	3층	5억 7,750만	→ 동결 전 5억 7,750만	갱신	23.12~25.12	35년
29	12.09	신영체르니 2건	양재동	39.1㎡ / 12평	5층	3억 4,177만	▲ +5.0% 전 3억 2,550만	갱신	24.01~26.01	24년
30	12.08	우성 12건	양재동	73.15㎡ / 22평	2층	5억 7,000만	-	신규	23.12~25.12	35년

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