서울특별시 서초구

양재동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

5억 1,379만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 24.2%

갱신 계약

24건

전체 대비 72.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -65.3% · 중간 보증금 6억 193만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 7억 4,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 8,561만

중형 60~85㎡

20건 · 6억 1,399만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억 3,954만

소형 3% 중소형 30% 중형 61% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양재리본타워

평균 3억 3,814만 · 13건

우성

평균 7억 1,450만 · 5건

우성KBS(113동)

평균 6억 6,575만 · 4건

양재리본타워2단지

평균 5억 91만 · 4건

다원아파트

평균 5억 · 2건

강남월드메르디앙프레스티지

평균 7억 4,000만 · 1건

경희궁

평균 7억 5,000만 · 1건

비젼(102)

평균 6억 5,000만 · 1건

남성1차현대타운

평균 6억 5,000만 · 1건

양재

평균 5억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	양재	양재동	69.06㎡ / 21평	6층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
2	12.29	양재리본타워2단지 4건	양재동	84.97㎡ / 26평	31층	4억 6,014만	▲ +5.0% 전 4억 3,823만	갱신	26.01~27.12	12년
3	12.27	우성 5건	양재동	84.88㎡ / 26평	7층	6억 8,250만	▲ +5.0% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	35년
4	12.26	우성 5건	양재동	84.88㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	35년
5	12.24	우성 5건	양재동	73.15㎡ / 22평	9층	7억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	35년
6	12.20	우성 5건	양재동	84.88㎡ / 26평	13층	7억 5,000만	▲ +7.1% 전 7억	갱신	26.02~28.02	35년
7	12.20	우성KBS(113동) 4건	양재동	84.69㎡ / 26평	10층	6억 2,000만	▲ +0.1% 전 6억 1,950만	갱신	26.02~27.02	30년
8	12.20	우성KBS(113동) 4건	양재동	84.69㎡ / 26평	10층	6억 2,000만	▲ +0.1% 전 6억 1,950만	갱신	26.02~27.02	30년
9	12.19	우성KBS(113동) 4건	양재동	84.69㎡ / 26평	1층	7억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
10	12.17	양재리본타워 13건	양재동	59.77㎡ / 18평	14층	2억 7,284만	▲ +5.0% 전 2억 5,985만	갱신	26.01~27.12	12년
11	12.17	양재리본타워 13건	양재동	59.77㎡ / 18평	9층	2억 7,284만	▲ +5.0% 전 2억 5,985만	갱신	26.01~27.12	12년
12	12.16	우성 5건	양재동	84.88㎡ / 26평	3층	7억	→ 동결 전 7억	갱신	26.02~28.02	35년
13	12.16	양재리본타워 13건	양재동	114.94㎡ / 35평	15층	6억 2,606만	▲ +5.0% 전 5억 9,625만	갱신	26.01~27.12	12년
14	12.16	다원아파트 2건	양재동	79.23㎡ / 24평	4층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
15	12.16	다원아파트 2건	양재동	79.23㎡ / 24평	4층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신	26.02~28.02	24년
16	12.15	비젼(102)	양재동	84.46㎡ / 26평	5층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
17	12.15	양재리본타워 13건	양재동	84.97㎡ / 26평	19층	4억 6,068만	-	갱신		12년
18	12.13	강남월드메르디앙프레스티지	양재동	37.424㎡ / 11평	9층	7억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
19	12.13	우성KBS(113동) 4건	양재동	84.69㎡ / 26평	6층	6억 9,300만	▲ +5.0% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
20	12.13	양재리본타워 13건	양재동	59.77㎡ / 18평	4층	2억 7,284만	▲ +5.0% 전 2억 5,985만	갱신	26.01~27.12	12년
21	12.12	경희궁	양재동	83.01㎡ / 25평	2층	7억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
22	12.12	양재리본타워 13건	양재동	59.96㎡ / 18평	8층	4억 57만	▲ +5.0% 전 3억 8,150만	갱신	26.01~27.12	12년
23	12.10	양재리본타워2단지 4건	양재동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신	26.01~27.12	12년
24	12.10	양재리본타워2단지 4건	양재동	84.97㎡ / 26평	17층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신	26.01~27.12	12년
25	12.10	양재리본타워2단지 4건	양재동	84.97㎡ / 26평	2층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신	26.01~27.12	12년
26	12.10	양재리본타워 13건	양재동	59.77㎡ / 18평	3층	2억 7,284만	▲ +5.0% 전 2억 5,985만	갱신	26.01~27.12	12년
27	12.10	양재리본타워 13건	양재동	59.77㎡ / 18평	5층	2억 7,284만	▲ +5.0% 전 2억 5,985만	갱신	26.01~27.12	12년
28	12.10	양재리본타워 13건	양재동	59.77㎡ / 18평	14층	2억 7,284만	▲ +5.0% 전 2억 5,985만	갱신	26.01~27.12	12년
29	12.10	양재리본타워 13건	양재동	59.77㎡ / 18평	26층	2억 7,284만	▲ +5.0% 전 2억 5,985만	갱신	26.01~27.12	12년
30	12.10	양재리본타워 13건	양재동	59.96㎡ / 18평	7층	2억 7,284만	▲ +5.0% 전 2억 5,985만	갱신	26.01~27.12	12년

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