서울특별시 서초구

서초동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 439건 (순수월세 포함)

2023년 2월 서울 서초구 서초동 월세 중간은 보증금 1억 920만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 439건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역17건 전세 계약 내역223건 가게18,721곳 인구105,943명 날씨 리포트평균 2.8℃ 초미세먼지30.14㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

1억 920만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

328건

전체 대비 74.7%

갱신 계약

62건

전체 대비 14.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 49건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (62건)

인하 = 10% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 24% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

235

1월

439

2월

1월 대비 계약 +86.8% 2월 계약 439건의 중간 보증금 1억 920만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 174건중간 보증금 6,700만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 150건중간 보증금 2억 8,610만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 76건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 22건중간 보증금 7억

소형 40% 중소형 34% 중형 17% 중대형 4% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서초꽃마을주얼리중간 보증금 6,700만중간 월세 49만원계약 139건 (구분 없음 21건)

신규 107건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 77건 (비교 가능 107건 중 72%)

월세

높음 11건 (비교 가능 107건 중 10%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 11건 중 0%)

월세

오름 11건 (비교 가능 11건 중 100%)

래미안 리더스원중간 보증금 2억 8,610만중간 월세 34만원계약 127건 (구분 없음 4건)