서울특별시 강남구

역삼동 전세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 109건

2024년 1월 서울 강남구 역삼동 전세 중간 보증금은 8억 5,000만원. 계약 109건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역27건 월세 계약 내역105건 가게17,712곳 인구70,271명 날씨 리포트평균 0.2℃ 초미세먼지26.84㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 29.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 23% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

8월

9월

100

10월

111

11월

123

12월

109

1월

2023년 12월 대비 계약 -11.4% 1월 계약 109건의 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 23건중간 보증금 2억 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 44건중간 보증금 8억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 11억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 8억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 17억

소형 21% 중소형 40% 중형 24% 중대형 6% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

역삼래미안중간 보증금 8억 5,000만계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

e-편한세상중간 보증금 9억 5,000만계약 11건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

역삼푸르지오중간 보증금 12억계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대우디오빌중간 보증금 2억 7,319만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

현대휴먼터치빌중간 보증금 2억계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

개나리래미안중간 보증금 9억계약 5건

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

테헤란아이파크중간 보증금 12억 9,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대우디오빌플러스중간 보증금 3억 3,000만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼I'PARK중간 보증금 4억 1,285만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

시티프라디움더강남201동중간 보증금 8억 4,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대림역삼중간 보증금 7억 9,400만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동부센트레빌중간 보증금 8억 2,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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