서울특별시 강남구

삼성동 월세 계약 내역

2025년 7월 기준, 거래 총 72건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

280만

월세 중간값

신규 계약

50건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 30.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 0% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +7.5%, 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 ~40㎡

계약 10건중간 보증금 1,500만

중소형 40~60㎡

계약 9건중간 보증금 2억

중형 60~85㎡

계약 35건중간 보증금 3억

중대형 85~115㎡

계약 4건중간 보증금 9억

대형 115㎡~

계약 14건중간 보증금 3억

소형 14% 중소형 13% 중형 49% 중대형 6% 대형 19%

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