서울특별시 강남구

대치동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 159건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5억 3,070만

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

80건

전체 대비 50.3%

갱신 계약

75건

전체 대비 47.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 4% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 10% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

7월

102

8월

9월

108

10월

155

11월

159

12월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 5억 3,070만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

85건 · 4억

중대형 85~115㎡

23건 · 10억

대형 115㎡~

28건 · 10억

소형 8% 중소형 6% 중형 53% 중대형 14% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 5

은마

중간 3억 · 52건

래미안대치팰리스

중간 11억 3,750만 · 14건

대치삼성

중간 5억 · 10건

대치아이파크

중간 11억 5,000만 · 8건

대치현대

중간 3억 7,500만 · 6건

개포우성2

중간 8억 8,500만 · 4건

래미안대치하이스턴

중간 10억 · 4건

동부센트레빌

중간 14억 · 4건

한보미도맨션2

중간 10억 7,250만 · 4건

테헤란로대우아이빌(891-6)

중간 1,000만 · 4건

개포우성1

중간 7억 · 3건

대우아이빌명문가(891-23)

중간 1,000만 · 3건

대치동더블유타워

중간 1,000만 · 3건

대치르엘

중간 9억 · 3건

대치푸르지오써밋

중간 8억 9,250만 · 3건

선경1차(1동-7동)

중간 12억 5,000만 · 3건

포스코더샵

중간 7억 · 3건

한보미도맨션1

중간 5억 3,100만 · 3건

롯데캐슬

중간 8억 5,000만 · 2건

선경2차(8동-12동)

중간 7억 6,000만 · 2건

선릉역대우아이빌(890-49)

중간 1,000만 · 2건

아름빌(889-74)

중간 1,000만 · 2건

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

중간 5억 · 2건

대치효성

중간 4억 2,500만 · 2건

대치한신휴플러스

중간 6억 5,000만 · 2건

롯데캐슬리베

중간 9억 1,925만 · 2건

대치더클래스

중간 10억 · 1건

우정에쉐르

중간 5,000만 · 1건

삼환SOGOOD

중간 6억 · 1건

풍림아이원4차(1007-2)

중간 9억 · 1건

대치하나빌

중간 3억 · 1건

청암빌라트

중간 10억 · 1건

세연파크뷰

중간 3억 · 1건

신성미소시티

중간 10억 · 1건

쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동

중간 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	9층	3억 7,000만	190만	→ 동결 전 190만	갱신	25.01~27.01	47년
2	12.31	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	10층	3억	190만	▲ +187.9% 전 66만	갱신	25.01~27.01	47년
3	12.31	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	14층	1억	280만	-	신규	25.02~27.02	47년
4	12.30	풍림아이원4차(1007-2)	대치동	111.54㎡ / 34평	5층	9억	130만	-	신규	25.03~27.03	22년
5	12.30	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	3층	5억 5,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	25.02~27.02	47년
6	12.30	대치삼성 10건	대치동	108.52㎡ / 33평	12층	5억	220만	▲ +10.0% 전 200만	갱신 갱신권	25.01~27.01	26년
7	12.30	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	14층	3억	143만	-	갱신		47년
8	12.30	대치동더블유타워 3건	대치동	33.78㎡ / 10평	4층	1,000만	130만	-	신규	24.12~25.12	13년
9	12.30	선릉역대우아이빌(890-49) 2건	대치동	28.34㎡ / 9평	10층	1,000만	95만	-	신규	25.01~26.01	22년
10	12.29	래미안대치하이스턴 4건	대치동	110.39㎡ / 33평	5층	8억	400만	-	신규	25.02~27.02	37년
11	12.28	개포우성2 4건	대치동	127.78㎡ / 39평	11층	6억	300만	→ 동결 전 300만	갱신	24.12~26.01	42년
12	12.28	대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동 2건	대치동	84.69㎡ / 26평	2층	5억	160만	-	신규	25.01~27.01	42년
13	12.28	대치푸르지오써밋 3건	대치동	59.98㎡ / 18평	4층	3억 1,500만	252만	▲ +5.0% 전 240만	갱신	24.12~27.06	3년
14	12.28	대치현대 6건	대치동	59.82㎡ / 18평	8층	5,000만	210만	-	신규	25.01~27.01	27년
15	12.27	한보미도맨션2 4건	대치동	126.33㎡ / 38평	9층	9억 4,500만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.03~27.03	41년
16	12.27	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	11층	7억	20만	-	신규	25.02~27.02	47년
17	12.27	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	9층	5억 5,650만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신 갱신권	25.02~27.01	47년
18	12.27	한보미도맨션1 3건	대치동	84.48㎡ / 26평	1층	5억 3,100만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	25.02~27.02	43년
19	12.27	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	7층	4억	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.04~27.04	47년
20	12.27	은마 52건	대치동	84.43㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	280만	-	신규	25.02~27.02	47년
21	12.27	테헤란로대우아이빌(891-6) 4건	대치동	65.24㎡ / 20평	25층	1,000만	115만	-	신규	25.01~26.01	22년
22	12.26	래미안대치팰리스 14건	대치동	84.97㎡ / 26평	22층	16억 1,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	25.01~27.01	11년
23	12.26	삼환SOGOOD	대치동	84.93㎡ / 26평	6층	6억	190만	-	신규	25.03~27.03	20년
24	12.26	대우아이빌명문가(891-23) 3건	대치동	33.06㎡ / 10평	7층	1,000만	107만	-	신규	25.01~26.01	22년
25	12.25	한보미도맨션2 4건	대치동	126.33㎡ / 38평	2층	12억	80만	-	신규	25.03~27.03	41년
26	12.25	롯데캐슬 2건	대치동	105.18㎡ / 32평	9층	7억	250만	-	신규	25.02~27.02	24년
27	12.25	대치한신휴플러스 2건	대치동	81.07㎡ / 25평	5층	6억 5,000만	85만	▲ +18.1% 전 72만	갱신	25.02~27.02	21년
28	12.25	대치한신휴플러스 2건	대치동	81.07㎡ / 25평	5층	6억 5,000만	85만	▲ +962.5% 전 8만	갱신	25.02~27.02	21년
29	12.25	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	4층	2억 2,000만	180만	-	신규	25.02~27.02	47년
30	12.25	은마 52건	대치동	76.79㎡ / 23평	11층	2억	200만	-	신규	25.02~27.02	47년

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