서울특별시 강남구

논현동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 275건 (순수월세 포함)

2023년 3월 서울 강남구 논현동 월세 중간은 보증금 7,732만원에 월 42만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 275건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역7건 전세 계약 내역52건 가게11,014곳 인구40,669명 날씨 리포트평균 10.0℃ 초미세먼지36.44㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

7,732만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

236건

전체 대비 85.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 2.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 32건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

275

3월

2월 대비 계약 +382.5% 3월 계약 275건의 중간 보증금 7,732만

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 241건중간 보증금 7,217만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 12건중간 보증금 1억 4,025만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 1억

소형 88% 중소형 4% 중형 4% 중대형 3% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

선정릉역모아엘가퍼스트홈중간 보증금 7,732만중간 월세 41만원계약 232건 (구분 없음 30건)

신규 202건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 111건 (비교 가능 193건 중 58%)

월세

높음 35건 (비교 가능 193건 중 18%)

신동아(22)중간 보증금 2,000만중간 월세 120만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움