서울특별시 강남구

도곡동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 97건 (순수월세 포함)

2023년 3월 서울 강남구 도곡동 월세 중간은 보증금 5억원에 월 160만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 97건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역22건 전세 계약 내역130건 가게2,560곳 인구51,280명 날씨 리포트평균 10.3℃ 초미세먼지33.03㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

5억

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 19.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 17건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 32% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

100

2월

3월

2월 대비 계약 -3.0% 3월 계약 97건의 중간 보증금 5억

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 10건중간 보증금 1,250만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 27건중간 보증금 3억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 7억

대형 (전용 115㎡~)

계약 29건중간 보증금 9억

소형 10% 중소형 15% 중형 28% 중대형 16% 대형 30%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

도곡렉슬중간 보증금 8억중간 월세 150만원계약 23건 (구분 없음 3건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

월세

높음 6건 (비교 가능 14건 중 43%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

럭키(963)중간 보증금 4억중간 월세 120만원계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금