서울특별시 강남구

수서동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 47.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 -23.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억

중형 60~85㎡

6건 · 2억 2,500만

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 45% 중소형 33% 중형 15% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

까치마을

중간 1억 · 17건

신동아

중간 5,000만 · 11건

삼익

중간 1억 4,500만 · 4건

삼성

중간 4억 · 2건

동익

중간 7,500만 · 2건

수서한아름

중간 3억 · 2건

강남데시앙포레

중간 2억 · 1건

강남 더샵 포레스트

중간 12억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	강남 더샵 포레스트	수서동	124.58㎡ / 38평	9층	12억 5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	23.02~25.02	10년
2	02.27	신동아 11건	수서동	39.51㎡ / 12평	1층	3,000만	110만	-	신규	23.03~25.03	34년
3	02.27	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	2층	3,000만	110만	-	신규	23.03~25.03	33년
4	02.25	삼익 4건	수서동	60.00㎡ / 18평	15층	4억	8만	-	갱신	23.05~25.09	34년
5	02.25	신동아 11건	수서동	49.96㎡ / 15평	8층	3억	20만	-	신규	23.03~25.03	34년
6	02.25	신동아 11건	수서동	33.18㎡ / 10평	9층	5,000만	56만	▲ +7.7% 전 52만	갱신	23.04~25.04	34년
7	02.24	까치마을 17건	수서동	49.50㎡ / 15평	6층	2억	60만	-	신규	23.04~25.04	33년
8	02.24	까치마을 17건	수서동	49.50㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	110만	▲ +46.7% 전 75만	갱신	23.03~25.03	33년
9	02.24	동익 2건	수서동	84.46㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	▲ +1.9% 전 157만	갱신	23.02~25.02	33년
10	02.24	까치마을 17건	수서동	49.50㎡ / 15평	13층	3,000만	116만	-	신규	23.03~25.03	33년
11	02.24	신동아 11건	수서동	33.18㎡ / 10평	14층	1,000만	95만	-	신규	23.03~25.03	34년
12	02.22	삼성 2건	수서동	59.86㎡ / 18평	1층	4억	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	23.03~25.03	29년
13	02.21	신동아 11건	수서동	39.51㎡ / 12평	1층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	23.02~25.02	34년
14	02.18	신동아 11건	수서동	49.96㎡ / 15평	2층	4,000만	110만	-	신규	23.02~25.02	34년
15	02.18	삼익 4건	수서동	49.20㎡ / 15평	1층	4,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	23.03~25.03	34년
16	02.17	까치마을 17건	수서동	39.60㎡ / 12평	15층	2,000만	115만	-	신규	23.02~24.02	33년
17	02.15	신동아 11건	수서동	33.18㎡ / 10평	11층	2억	10만	-	신규	23.05~25.05	34년
18	02.15	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	8층	1억	62만	▲ +8.8% 전 57만	갱신	23.02~25.02	33년
19	02.15	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	6층	4,000만	95만	-	신규	23.02~25.02	33년
20	02.14	강남데시앙포레	수서동	84.81㎡ / 26평	3층	2억	180만	-	신규	23.04~25.04	12년
21	02.13	삼성 2건	수서동	84.97㎡ / 26평	10층	4억	140만	-	신규	23.03~25.03	29년
22	02.13	까치마을 17건	수서동	39.60㎡ / 12평	12층	1억	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	23.04~25.04	33년
23	02.12	삼익 4건	수서동	84.48㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	23.02~25.02	34년
24	02.11	수서한아름 2건	수서동	129.45㎡ / 39평	8층	3억	220만	▲ +46.7% 전 150만	갱신	23.02~25.02	33년
25	02.11	신동아 11건	수서동	39.53㎡ / 12평	10층	2,000만	120만	-	신규	23.02~25.02	34년
26	02.10	동익 2건	수서동	84.46㎡ / 26평	5층	1억	175만	-	신규	23.03~25.03	33년
27	02.10	까치마을 17건	수서동	39.60㎡ / 12평	7층	2,000만	110만	-	갱신	23.03~24.07	33년
28	02.09	신동아 11건	수서동	49.96㎡ / 15평	3층	2억 4,000만	30만	▲ +25.0% 전 24만	갱신	23.02~25.02	34년
29	02.09	까치마을 17건	수서동	39.60㎡ / 12평	11층	2억	25만	▲ +25.0% 전 20만	갱신 갱신권		33년
30	02.08	까치마을 17건	수서동	34.44㎡ / 10평	15층	5,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신	23.03~25.02	33년

강남구 이웃 동네 바로가기

← 수서동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶