서울특별시 강남구

수서동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 45건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

18건

전체 대비 40.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +4.7%, 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 20건중간 보증금 5,000만

중소형 40~60㎡

계약 12건중간 보증금 2억

중형 60~85㎡

계약 11건중간 보증금 6억

중대형 85~115㎡

계약 1건중간 보증금 1억

대형 115㎡~

계약 1건중간 보증금 14억 5,000만

소형 44% 중소형 27% 중형 24% 중대형 2% 대형 2%

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