서울특별시 강남구

자곡동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

6,947만

전체 중간값

중간 월세

34만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 24.5%

갱신 계약

38건

전체 대비 71.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 5% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 39% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +39.5% · 중간 보증금 6,947만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,160만

중소형 40~60㎡

26건 · 7,847만

중형 60~85㎡

7건 · 6억 1,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,000만

소형 30% 중소형 49% 중형 13% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

강남에버시움

중간 4,947만 · 31건

강남한양수자인(4단지)

중간 1억 1,620만 · 6건

LH수서2단지아파트

중간 7,383만 · 4건

강남자곡아이파크

중간 3억 2,500만 · 4건

강남자곡 힐스테이트

중간 3억 · 4건

래미안강남힐즈

중간 5억 500만 · 2건

래미안포레

중간 6억 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	강남한양수자인(4단지) 6건	자곡동	84.99㎡ / 26평	8층	7억 4,000만	100만	-	갱신 갱신권	26.02~26.08	12년
2	12.31	LH수서2단지아파트 4건	자곡동	44.89㎡ / 14평	7층	1억 7,240만	60만	-	신규	26.01~28.03	2년
3	12.31	LH수서2단지아파트 4건	자곡동	26.54㎡ / 8평	14층	9,690만	34만	-	신규	26.01~28.03	2년
4	12.31	강남에버시움 31건	자곡동	46.05㎡ / 14평	7층	8,247만	20만	-	신규	26.01~27.12	13년
5	12.31	강남에버시움 31건	자곡동	46.71㎡ / 14평	1층	7,747만	24만	▼ -38.5% 전 39만	갱신	26.01~27.12	13년
6	12.31	LH수서2단지아파트 4건	자곡동	14.69㎡ / 4평	11층	5,076만	18만	-	신규	26.01~28.03	2년
7	12.31	LH수서2단지아파트 4건	자곡동	14.69㎡ / 4평	4층	5,076만	18만	-	신규	26.01~28.03	2년
8	12.31	강남에버시움 31건	자곡동	36.08㎡ / 11평	10층	2,310만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신 갱신권	26.01~27.12	13년
9	12.31	강남에버시움 31건	자곡동	36.08㎡ / 11평	10층	100만	35만	-	신규	26.01~28.03	13년
10	12.30	강남에버시움 31건	자곡동	46.01㎡ / 14평	12층	5,447만	38만	▼ -2.6% 전 39만	갱신	26.01~27.12	13년
11	12.30	강남에버시움 31건	자곡동	36.08㎡ / 11평	4층	4,934만	30만	▼ -23.1% 전 39만	갱신	26.01~27.12	13년
12	12.30	강남에버시움 31건	자곡동	21.78㎡ / 7평	1층	231만	5만	▲ +25.0% 전 4만	갱신	26.01~27.12	13년
13	12.29	강남자곡아이파크 4건	자곡동	84.92㎡ / 26평	9층	8억	80만	-	신규	26.02~28.02	12년
14	12.29	강남에버시움 31건	자곡동	36.62㎡ / 11평	3층	2,310만	29만	-	갱신		13년
15	12.27	래미안강남힐즈 2건	자곡동	91.96㎡ / 28평	12층	9억 1,000만	18만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
16	12.27	강남자곡 힐스테이트 4건	자곡동	74.80㎡ / 23평	7층	2억	175만	▲ +6.1% 전 165만	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
17	12.26	강남한양수자인(4단지) 6건	자곡동	49.94㎡ / 15평	9층	5,430만	38만	-	신규	26.01~28.03	12년
18	12.26	강남에버시움 31건	자곡동	46.71㎡ / 14평	2층	4,947만	41만	→ 동결 전 41만	갱신	26.01~27.12	13년
19	12.25	강남자곡 힐스테이트 4건	자곡동	59.93㎡ / 18평	5층	3억 5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	11년
20	12.24	강남에버시움 31건	자곡동	36.08㎡ / 11평	3층	1,410만	32만	▲ +14.3% 전 28만	갱신	26.01~27.12	13년
21	12.23	래미안포레 2건	자곡동	84.99㎡ / 26평	7층	6억 1,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	26.02~28.02	12년
22	12.23	강남에버시움 31건	자곡동	46.01㎡ / 14평	7층	4,947만	41만	▼ -25.5% 전 55만	갱신	26.01~27.12	13년
23	12.22	강남에버시움 31건	자곡동	46.01㎡ / 14평	5층	8,147만	22만	▼ -43.6% 전 39만	갱신	26.01~27.12	13년
24	12.19	강남에버시움 31건	자곡동	46.01㎡ / 14평	9층	6,547만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	26.01~27.12	13년
25	12.19	강남에버시움 31건	자곡동	36.08㎡ / 11평	14층	2,310만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.01~27.12	13년
26	12.18	강남한양수자인(4단지) 6건	자곡동	59.93㎡ / 18평	7층	1억 3,240만	35만	-	갱신	26.01~27.12	12년
27	12.18	강남에버시움 31건	자곡동	36.08㎡ / 11평	12층	5,310만	14만	▼ -50.0% 전 28만	갱신	26.01~27.12	13년
28	12.18	강남에버시움 31건	자곡동	36.08㎡ / 11평	2층	2,310만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	26.01~27.12	13년
29	12.18	강남한양수자인(4단지) 6건	자곡동	49.94㎡ / 15평	7층	460만	9만	-	갱신	26.01~27.12	12년
30	12.16	강남자곡아이파크 4건	자곡동	74.89㎡ / 23평	2층	4억 5,000만	113만	▲ +13.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년

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