서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 172건 (순수월세 포함)

2023년 6월 서울 송파구 잠실동 월세 중간은 보증금 3억원에 월 160만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 172건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역63건 전세 계약 내역180건 가게4,732곳 인구103,703명 날씨 리포트평균 23.7℃ 초미세먼지18.27㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

99건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

55건

전체 대비 32.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 9% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 32% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

216

1월

223

2월

207

3월

139

4월

174

5월

172

6월

5월 대비 계약 -1.1% 6월 계약 172건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 22건중간 보증금 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 33건중간 보증금 4억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 96건중간 보증금 3억 2,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 3억 5,000만

소형 13% 중소형 19% 중형 56% 중대형 3% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

잠실엘스중간 보증금 5억중간 월세 178만원계약 52건 (구분 없음 8건)

신규 19건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 19건 중 42%)

월세

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 25건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 25건 중 28%)

월세

오름 10건 (비교 가능 23건 중 43%)

리센츠중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 160만원계약 48건 (구분 없음 3건)