서울특별시 송파구

거여동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 50건 (순수월세 포함)

2023년 9월 서울 송파구 거여동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 46만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 50건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

46만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 34.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 26.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 20건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

4월

127

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +13.6% 9월 계약 50건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 18건중간 보증금 3,494만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 1억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 10억

소형 36% 중소형 36% 중형 22% 중대형 4% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

거여6단지중간 보증금 1,148만중간 월세 14만원계약 8건 (구분 없음 8건)

거여4단지중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 45만원계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

거여5단지중간 보증금 1억 2,500만중간 월세 76만원계약 6건 (구분 없음 2건)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움