서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 145건 (순수월세 포함)

2023년 9월 서울 송파구 잠실동 월세 중간은 보증금 3억원에 월 170만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 145건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역53건 전세 계약 내역193건 가게4,732곳 인구103,703명 날씨 리포트평균 23.5℃ 초미세먼지12.70㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

170만

월세 중간값

신규 계약

78건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

56건

전체 대비 38.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 5% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 34% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

139

4월

174

5월

172

6월

256

7월

155

8월

145

9월

8월 대비 계약 -6.5% 9월 계약 145건의 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 88건중간 보증금 3억 900만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 6억

소형 9% 중소형 14% 중형 61% 중대형 3% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리센츠중간 보증금 2억중간 월세 200만원계약 41건 (구분 없음 1건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

월세

높음 9건 (비교 가능 23건 중 39%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

월세

오름 8건 (비교 가능 14건 중 57%)

잠실엘스중간 보증금 4억 5만중간 월세 225만원계약 28건 (구분 없음 3건)