서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 134건 (순수월세 포함)

2024년 2월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 134건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역27건 전세 계약 내역158건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 3.9℃ 초미세먼지18.41㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

83건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

50건

전체 대비 37.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 4% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 31% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

361

9월

129

10월

11월

166

12월

144

1월

134

2월

1월 대비 계약 -6.9% 2월 계약 134건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 40건중간 보증금 6,120만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 42건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 50건중간 보증금 5억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4억 2,500만

소형 30% 중소형 31% 중형 37% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고덕아르테온중간 보증금 5억중간 월세 90만원계약 51건 (구분 없음 1건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 20건 중 55%)

월세

높음 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

갱신 30건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 9건 (비교 가능 30건 중 30%)

월세

오름 11건 (비교 가능 19건 중 58%)

강동리엔파크14단지중간 보증금 6,120만중간 월세 20만원계약 23건