서울특별시 강동구

상일동

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
고덕동 12억 5,588만 (1위) 49.7% 29건
상일동 현재 11억 4,583만 (2위) 53.1% 27건
명일동 10억 510만 (3위) 44.3% 9건
암사동 8억 8,844만 (4위) 54.9% 28건
강일동 8억 1,833만 (5위) 53.8% 7건
천호동 7억 6,192만 (6위) 65.4% 18건
둔촌동 7억 4,929만 (7위) 57.3% 9건
성내동 6억 8,341만 (8위) 63.8% 18건
길동 5억 9,938만 (9위) 58.0% 11건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 27건
전월 대비 +4%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건
매매 중간가 11억 4,583만
최저 9억 1,800만 최고 15억 1,000만
전세가율 53.1%
매매 27건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 27건
상승 6건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +4%
소형 / 중형 / 대형 10 / 17 / 0건

매매 가격

11억 4,583만
중간가 · 매매가 밴드 기반
9억 1,800만 15억 1,000만
11억 4,583만
매매가 밴드 9억 1,800만 ~ 15억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

53.1%
53.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6억 1,036만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
고덕리엔파크3단지 84.98㎡
신고가
9억 2,000만 ▲ +6,000만
4층 · 2011년 준공
직전최고 8억 6,000만 (2023.02)
02.29
고덕리엔파크3단지 84.98㎡
거래취소
9억 2,000만
4층 · 2011년 준공
직전 8억 6,000만 (2023.02)
02.26
고덕리엔파크3단지 84.96㎡
9억 1,800만 ▼ -2,200만
12층 · 2011년 준공
직전 9억 4,000만 (2024.02)
02.25
고덕아르테온 84.97㎡
14억 8,500만 ▲ +3,000만
22층 · 2020년 준공
직전 14억 5,500만 (2024.02)
02.24
고덕아르테온 84.95㎡
14억 9,000만 ▲ +8,500만
17층 · 2020년 준공
직전 14억 500만 (2024.02)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

상일동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 53.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 27건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5
    거래 27건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +14.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 129건 기반
  • 갱신요구권 사용률 24%
    갱신 129건 중 31건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 281건
신규 계약 147건52%
갱신 계약 129건46%
전세 · 월세 시장 구조
전세 151건 (54%) 월세 130건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
137건
중형 ~85㎡
134건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
26만원
보증금 8,270만
갱신
82만원
보증금 4억 8,675만

갱신요구권 사용률

24.0%
갱신 129건 중 31건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+14.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환17건

월세 현황

130건
전체의 46%
평균 월세80만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
고덕아르테온 84.93㎡
신규
전세 7억 3,000만
6층 · 2020년 준공
02.29
고덕센트럴IPARK 59.99㎡
신규
전세 1억
5층 · 2019년 준공
02.29
고덕아르테온 84.97㎡
신규
전세 6억 4,000만
28층 · 2020년 준공
02.29
고덕아르테온 84.97㎡
신규
전세 7억
25층 · 2020년 준공
02.29
고덕센트럴IPARK 59.97㎡
신규
전세 5억 6,000만
10층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
강동리엔파크11단지 17.98㎡
신규
보증 7,520만 / 월 11만
22층 · 2021년 준공
02.29
고덕아르테온 84.95㎡
갱신
보증 5억 / 월 80만
4층 · 2020년 준공
월세 ▲ +50만
02.29
강동리엔파크11단지 17.98㎡
신규
보증 7,898만 / 월 10만
19층 · 2021년 준공
02.29
강동리엔파크14단지 17.81㎡
신규
보증 8,270만 / 월 11만
4층 · 2021년 준공
02.29
고덕자이 48.6765㎡
신규
보증 2억 2,064만 / 월 10만
7층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.41 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.13 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.93℃
평균 최고기온
9.54℃
평균 최저기온
-0.50℃
극최고기온
19.60℃
극최저기온
-4.80℃
일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.13 m/s
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.14
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 9.29 4.81 0.0359 0.0056
02.24 16.38 8.63 0.0384 0.0062
02.25 12.92 8.71 0.0321 0.0108
02.26 20.75 11.92 0.0236 0.0159
02.27 20.71 9.71 0.0387 0.0086
02.28 34.67 15.25 0.0306 0.0171
02.29 58.59 30.14 0.0206 0.0255
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.41 / 47.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0259 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0174 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

상일동 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 53.1% · 갱신 증액률 +14.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 53.1%

다른 데이터 탐색

상일동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상일동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 53.1%
  • 매매 중간가 11억 4,583만 · 전세 중간가 6억 1,036만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0174 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +14.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 129건 중 31건(24.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 17건
  • 매매 거래량 27건 — 전월 대비 +4%
  • 상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 11억 4,583만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm