서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 9,949만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,000만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 5,785만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 7,643만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 9,667만

소형 6% 중소형 37% 중형 40% 중대형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

평균 1억 4,382만 · 11건

롯데캐슬퍼스트

평균 2억 9,727만 · 11건

삼성광나루

평균 2억 3,333만 · 3건

프라이어팰리스

평균 1억 6,667만 · 3건

금정우리가

평균 4,000만 · 2건

다성이즈빌Ⅰ

평균 0만 · 2건

라움(492-45)

평균 4억 · 1건

한솔솔파크

평균 3억 · 1건

힐스테이트 강동 리버뷰

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	111.22㎡ / 34평	15층	3억	190만	-	신규	24.03~26.03	18년
2	02.29	프라이어팰리스 3건	암사동	84.98㎡ / 26평	24층	5,000만	145만	-	신규	24.03~26.03	19년
3	02.29	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	13층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
4	02.27	삼성광나루 3건	암사동	59.69㎡ / 18평	17층	4억	15만	-	신규	24.04~26.04	24년
5	02.27	선사현대아파트 11건	암사동	82.94㎡ / 25평	20층	5,000만	210만	-	신규	24.05~26.05	26년
6	02.26	선사현대아파트 11건	암사동	82.94㎡ / 25평	15층	4억	95만	-	신규	24.03~25.02	26년
7	02.25	금정우리가 2건	암사동	29.47㎡ / 9평	5층	5,000만	88만	-	신규	24.03~26.03	8년
8	02.24	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	112.11㎡ / 34평	30층	7억	40만	▼ -50.0% 전 80만	갱신	24.03~26.03	18년
9	02.24	라움(492-45)	암사동	67.64㎡ / 20평	5층	4억	25만	-	신규	24.04~26.04	20년
10	02.24	프라이어팰리스 3건	암사동	59.98㎡ / 18평	16층	5,000만	98만	-	신규	24.03~25.02	19년
11	02.24	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	190만	▲ +40.7% 전 135만	갱신	24.01~26.01	18년
12	02.23	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	111.22㎡ / 34평	24층	8억	12만	-	갱신	24.02~26.02	18년
13	02.22	선사현대아파트 11건	암사동	83.18㎡ / 25평	12층	7,000만	190만	▲ +29.3% 전 147만	갱신	24.03~26.03	26년
14	02.21	금정우리가 2건	암사동	29.47㎡ / 9평	8층	3,000만	87만	-	신규	24.03~26.03	8년
15	02.20	힐스테이트 강동 리버뷰	암사동	85.00㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	170만	→ 동결 전 170만	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
16	02.19	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	3억 9,000만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.02~26.02	18년
17	02.19	다성이즈빌Ⅰ 2건	암사동	84.91㎡ / 26평	6층	0만	30만	-	신규	24.02~26.02	17년
18	02.19	다성이즈빌Ⅰ 2건	암사동	84.91㎡ / 26평	6층	0만	42만	-	신규	24.02~26.02	17년
19	02.17	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	84.98㎡ / 26평	2층	1억	230만	-	신규	24.03~26.03	18년
20	02.17	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	21층	5,000만	175만	-	신규	24.03~26.03	18년
21	02.15	선사현대아파트 11건	암사동	58.68㎡ / 18평	7층	5,000만	160만	▲ +68.4% 전 95만	갱신	24.04~26.04	26년
22	02.13	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	102.34㎡ / 31평	4층	3억 5,000만	91만	→ 동결 전 91만	갱신	24.02~24.05	18년
23	02.13	롯데캐슬퍼스트 11건	암사동	59.99㎡ / 18평	11층	3억	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	24.04~26.04	18년
24	02.08	프라이어팰리스 3건	암사동	84.99㎡ / 26평	11층	4억	100만	-	신규	24.03~27.03	19년
25	02.06	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	5층	2억 6,200만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.02~26.02	26년
26	02.06	삼성광나루 3건	암사동	59.69㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	120만	-	갱신		24년
27	02.06	선사현대아파트 11건	암사동	72.85㎡ / 22평	10층	1억 5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	26년
28	02.06	선사현대아파트 11건	암사동	72.85㎡ / 22평	10층	1억 5,000만	150만	-	갱신		26년
29	02.06	삼성광나루 3건	암사동	59.69㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	24년
30	02.06	선사현대아파트 11건	암사동	59.64㎡ / 18평	9층	5,000만	140만	-	신규	24.03~26.03	26년

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