서울특별시 강동구

천호동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 54건 (순수월세 포함)

2024년 9월 서울 강동구 천호동 월세 중간은 보증금 1억 3,450만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 54건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역28건 전세 계약 내역57건 가게4,548곳 인구87,346명 날씨 리포트평균 24.9℃ 초미세먼지9.03㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1억 3,450만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 81.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 78%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 -23.9% 9월 계약 54건의 중간 보증금 1억 3,450만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 28건중간 보증금 1,750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 1억 8,350만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억

소형 52% 중소형 30% 중형 11% 중대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

힐데스하임천호아파트중간 보증금 1억 8,350만중간 월세 26만원계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

로데오팰리스중간 보증금 1,000만중간 월세 90만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

월세