서울특별시 강동구

강일동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 207건 (순수월세 포함)

2023년 6월 서울 강동구 강일동 월세 중간은 보증금 4,933만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 207건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역10건 전세 계약 내역183건 가게485곳 인구34,151명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지16.06㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

4,933만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 25.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 2.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 150건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

893

2월

197

3월

171

4월

110

5월

207

6월

5월 대비 계약 +88.2% 6월 계약 207건의 중간 보증금 4,933만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 109건중간 보증금 3,493만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 91건중간 보증금 5,793만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 2억

소형 53% 중소형 44% 중형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강동리버스트8단지중간 보증금 3,493만중간 월세 12만원계약 76건 (구분 없음 70건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강일리버파크9단지중간 보증금 4,933만중간 월세 25만원계약 48건 (구분 없음 33건)

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

월세