부산광역시 동구

초량동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 20건

전세 계약
20건
이번 달 신고분
중간 보증금
3억 2,250만
전체 중간값
신규 계약
10건
전체 대비 50.0%
갱신 계약
9건
전체 대비 45.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)
인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
22
6월
16
7월
13
8월
17
9월
11
10월
20
11월
전월 대비 +81.8% · 중간 보증금 3억 2,250만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 1억 9,000만
중소형 40~60㎡
1건 · 1억 5,300만
중형 60~85㎡
17건 · 3억 6,000만
소형 10% 중소형 5% 중형 85%
아파트별 계약 현황
중간 3억 6,000만 · 7건
중간 3억 8,500만 · 6건
중간 3억 1,500만 · 3건
중간 1억 9,000만 · 2건
중간 1억 5,300만 · 1건
중간 2억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 11.30 초량동 69.48㎡ / 21평 26층 3억 ▲ +3.4%
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 7년
2 11.30 초량동 69.48㎡ / 21평 26층 3억 - 갱신 7년
3 11.28 초량동 69.48㎡ / 21평 17층 3억 6,000만 ▲ +2.9%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 7년
4 11.25 초량동 84.97㎡ / 26평 12층 4억 - 신규 25.11~26.01 6년
5 11.24 초량동 72.72㎡ / 22평 39층 3억 450만 ▲ +5.0%
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 25.12~27.11 6년
6 11.24 초량동 72.72㎡ / 22평 39층 3억 ▲ +3.4%
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 25.12~27.11 6년
7 11.22 초량동 84.97㎡ / 26평 39층 4억 3,000만 - 신규 25.12~28.12 6년
8 11.22 초량동 57.48㎡ / 17평 10층 1억 5,300만 ▼ -3.2%
전 1억 5,800만
갱신 갱신권 25.11~27.11 23년
9 11.21 초량동 69.94㎡ / 21평 32층 4억 - 신규 26.02~28.02 7년
10 11.21 초량동 84.66㎡ / 26평 35층 3억 1,500만 ▲ +5.0%
전 3억
갱신 갱신권 26.02~28.02 7년
11 11.20 초량동 84.68㎡ / 26평 25층 3억 6,000만 ▲ +9.1%
전 3억 3,000만
갱신 25.12~27.12 7년
12 11.20 초량동 39.65㎡ / 12평 5층 1억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 5년
13 11.18 초량동 84.87㎡ / 26평 18층 4억 7,000만 - 신규 25.12~27.12 7년
14 11.14 초량동 84.68㎡ / 26평 32층 4억 - 신규 25.11~27.11 7년
15 11.12 초량동 84.97㎡ / 26평 7층 3억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 6년
16 11.12 초량동 39.65㎡ / 12평 5층 1억 9,000만 - 신규 26.01~28.01 5년
17 11.09 초량동 75.59㎡ / 23평 24층 2억 → 동결
전 2억
갱신 26.02~27.07 20년
18 11.08 초량동 84.97㎡ / 26평 18층 4억 - 신규 25.12~27.12 6년
19 11.07 초량동 84.50㎡ / 26평 9층 2억 7,000만 → 동결
전 2억 7,000만
갱신 25.11~27.11 7년
20 11.06 초량동 84.66㎡ / 26평 14층 3억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 7년
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