부산광역시 동구

범일동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

3억 775만

전체 평균

신규 계약

26건

전체 대비 92.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +47.4% · 중간 보증금 2억 4,708만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 6,000만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 4,218만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

중소형 36% 중형 61% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

두산위브더제니스하버시티

평균 3억 3,983만 · 18건

오션브릿지

평균 2억 8,667만 · 3건

두산위브포세이돈2

평균 2억 9,000만 · 2건

한성기린

평균 2억 · 1건

범일역신화하니엘팔라시오

평균 2억 4,000만 · 1건

성무아이반스타

평균 1억 6,000만 · 1건

진흥마제스타워범일

평균 2억 8,000만 · 1건

범일퀸즈W에디션

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	84.6314㎡ / 26평	35층	4억	-	신규	26.02~28.02	3년
2	11.29	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.6455㎡ / 23평	13층	3억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
3	11.29	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.5531㎡ / 23평	38층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
4	11.27	두산위브포세이돈2 2건	범일동	84.99㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	26.02~28.02	20년
5	11.25	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	59.8757㎡ / 18평	49층	3억	-	신규	25.12~27.12	3년
6	11.22	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	84.907㎡ / 26평	46층	4억	-	신규	26.01~28.01	3년
7	11.22	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	59.8757㎡ / 18평	2층	3억	-	신규	25.12~28.01	3년
8	11.22	오션브릿지 3건	범일동	59.95㎡ / 18평	43층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
9	11.22	범일역신화하니엘팔라시오	범일동	49.94㎡ / 15평	17층	2억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	2년
10	11.19	진흥마제스타워범일	범일동	84.838㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	16년
11	11.19	성무아이반스타	범일동	47.28㎡ / 14평	9층	1억 6,000만	-	신규	25.12~27.11	8년
12	11.18	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.5531㎡ / 23평	26층	3억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	3년
13	11.17	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	84.6314㎡ / 26평	25층	4억	-	신규	26.01~28.01	3년
14	11.17	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	59.8757㎡ / 18평	38층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
15	11.17	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	59.8757㎡ / 18평	38층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
16	11.17	한성기린	범일동	98.68㎡ / 30평	11층	2억	-	신규	26.02~28.02	29년
17	11.16	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.6455㎡ / 23평	9층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
18	11.15	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.6759㎡ / 23평	26층	3억 7,500만	-	신규	25.12~27.12	3년
19	11.15	오션브릿지 3건	범일동	59.92㎡ / 18평	27층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
20	11.13	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.6759㎡ / 23평	26층	3억 7,500만	-	신규	25.12~27.12	3년
21	11.13	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.5531㎡ / 23평	22층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
22	11.12	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.6455㎡ / 23평	32층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	3년
23	11.11	두산위브포세이돈2 2건	범일동	84.99㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
24	11.10	오션브릿지 3건	범일동	59.92㎡ / 18평	16층	3억	-	신규	25.11~28.05	8년
25	11.06	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.6455㎡ / 23평	40층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
26	11.06	범일퀸즈W에디션	범일동	44.0359㎡ / 13평	16층	1억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
27	11.05	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	84.907㎡ / 26평	44층	4억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	3년
28	11.01	두산위브더제니스하버시티 18건	범일동	75.6455㎡ / 23평	3층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	3년

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