부산광역시 부산진구

전포동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 164건 (순수월세 포함)

2025년 2월 부산 부산진구 전포동 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 42만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 164건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역53건 전세 계약 내역111건 가게3,438곳 인구43,116명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지17.56㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

42만

월세 중간값

신규 계약

146건

전체 대비 89.0%

갱신 계약

18건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

116

10월

102

11월

116

12월

138

1월

164

2월

1월 대비 계약 +18.8% 2월 계약 164건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 117건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 4,500만

소형 71% 중소형 10% 중형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서면노르웨이아침중간 보증금 500만중간 월세 37만원계약 22건

신규 22건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 22건 중 41%)

월세

높음 11건 (비교 가능 22건 중 50%)

서면대우디오빌2중간 보증금 500만중간 월세 45만원계약 15건

신규 15건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

월세

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)