부산광역시 동래구

온천동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 48건 (순수월세 포함)

2024년 8월 부산 동래구 온천동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 48건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역114건 전세 계약 내역79건 가게3,596곳 인구93,123명 날씨 리포트평균 28.2℃ 초미세먼지10.89㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 95.8%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -7.7% 8월 계약 48건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 11건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 5,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 7,500만

소형 33% 중소형 23% 중형 33% 중대형 2% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

협성스카이라인80중간 보증금 500만중간 월세 40만원계약 8건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

월세

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

동래래미안아이파크중간 보증금 1억중간 월세 110만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)