부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 161건

2023년 2월 부산 남구 대연동 전세 중간 보증금은 2억 9,000만원. 계약 161건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역118건 월세 계약 내역154건 가게4,858곳 인구96,273명 날씨 리포트평균 6.3℃ 초미세먼지20.15㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

100건

전체 대비 62.1%

갱신 계약

32건

전체 대비 19.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 29건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 39% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

161

2월

1월 대비 계약 +62.6% 2월 계약 161건의 중간 보증금 2억 9,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 1억 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 47건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 77건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 5억 1,500만

소형 10% 중소형 29% 중형 48% 중대형 7% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

대연롯데캐슬레전드1단지중간 보증금 2억 9,000만계약 46건 (구분 없음 6건)

신규 33건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 31건 중 45%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

대연힐스테이트푸르지오중간 보증금 4억계약 30건 (구분 없음 9건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

대연자이중간 보증금 2억 3,500만계약 21건 (구분 없음 6건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대연SKVIEWHills중간 보증금 3억 2,000만계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대연파크푸르지오중간 보증금 2억 5,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대연롯데캐슬레전드2단지중간 보증금 3억 7,250만계약 6건

신규 2건

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

대연SKVIEWHills(2단지)중간 보증금 1억 2,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대연롯데캐슬중간 보증금 3억 7,250만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부산대연동푸르지오중간 보증금 1억 8,500만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

청구중간 보증금 2억 4,000만계약 3건 (구분 없음 2건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대연삼정그린코아더베스트중간 보증금 2억 3,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대우중간 보증금 1억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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