부산광역시 남구

대연동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 153건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

125건

전체 대비 81.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

108

1월

153

2월

전월 대비 +41.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

98건 · 500만

중소형 40~60㎡

24건 · 2,000만

중형 60~85㎡

26건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 5,000만

소형 64% 중소형 16% 중형 17% 중대형 1% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

벽산e-솔렌스힐

중간 500만 · 28건

마로니에타운

중간 500만 · 18건

대연롯데캐슬레전드1단지

중간 3,000만 · 13건

부산대연동푸르지오

중간 750만 · 10건

대연SKVIEWHills(2단지)

중간 500만 · 10건

대연파크푸르지오

중간 3,241만 · 9건

대연동동일스위트

중간 500만 · 8건

에이스캐슬

중간 1,000만 · 7건

대연힐스테이트푸르지오

중간 1억 2,500만 · 6건

대연삼정그린코아더베스트

중간 2,000만 · 6건

대연SKVIEWHills

중간 5,000만 · 5건

삼성

중간 2,000만 · 5건

대연자이

중간 5,000만 · 4건

리마크빌대연

중간 500만 · 4건

베르디하우스

중간 500만 · 3건

대우그린1

중간 3,000만 · 2건

대연롯데캐슬레전드2단지

중간 1억 2,500만 · 2건

삼익그린

중간 2,500만 · 2건

현대(1203-47)

중간 1억 1,000만 · 1건

대경타워

중간 4,000만 · 1건

대승타워

중간 1,000만 · 1건

대연그린(281-52)

중간 8,000만 · 1건

대연로얄

중간 2,000만 · 1건

동남

중간 3,000만 · 1건

세웅

중간 500만 · 1건

송원아트빌

중간 7,000만 · 1건

오름B동

중간 500만 · 1건

한우아파트2동

중간 2,300만 · 1건

(539-8)

중간 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대연자이 4건	대연동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	145만	→ 동결 전 145만	갱신	23.08~24.10	7년
2	02.28	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.65㎡ / 5평	14층	1,000만	38만	-	신규	23.03~24.02	11년
3	02.28	마로니에타운 18건	대연동	25.50㎡ / 8평	13층	1,000만	36만	-	신규	23.03~24.02	23년
4	02.28	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.65㎡ / 5평	3층	500만	40만	-	신규	23.02~24.02	11년
5	02.28	리마크빌대연 4건	대연동	20.67㎡ / 6평	5층	500만	48만	-	신규	23.03~24.03	10년
6	02.28	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.65㎡ / 5평	16층	500만	41만	-	신규	23.02~24.02	11년
7	02.28	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.65㎡ / 5평	8층	500만	40만	-	신규	23.02~24.02	11년
8	02.27	대연SKVIEWHills 5건	대연동	74.30㎡ / 22평	10층	5,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	8년
9	02.27	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	100.95㎡ / 31평	33층	5,000만	140만	-	신규	23.03~25.03	8년
10	02.27	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	84.95㎡ / 26평	32층	1,000만	180만	-	신규	23.03~25.02	8년
11	02.27	리마크빌대연 4건	대연동	49.93㎡ / 15평	11층	1,000만	79만	-	신규	23.03~24.03	10년
12	02.27	대연동동일스위트 8건	대연동	33.27㎡ / 10평	6층	500만	45만	-	신규	23.03~24.03	22년
13	02.27	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.65㎡ / 5평	3층	500만	40만	-	신규	23.02~24.02	11년
14	02.27	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.65㎡ / 5평	15층	500만	43만	-	신규	23.02~24.02	11년
15	02.26	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.25㎡ / 5평	2층	500만	40만	-	신규	23.02~24.02	11년
16	02.26	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.65㎡ / 5평	3층	500만	40만	-	신규	23.02~24.02	11년
17	02.25	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	7층	3,500만	30만	-	갱신		21년
18	02.25	에이스캐슬 7건	대연동	12.05㎡ / 4평	9층	2,000만	25만	-	갱신		12년
19	02.25	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.65㎡ / 5평	10층	2,000만	33만	-	신규	23.02~24.02	11년
20	02.25	대연삼정그린코아더베스트 6건	대연동	71.31㎡ / 22평	21층	2,000만	120만	-	신규	23.03~24.03	4년
21	02.25	부산대연동푸르지오 10건	대연동	29.24㎡ / 9평	10층	1,000만	55만	-	신규	23.03~24.02	21년
22	02.25	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.25㎡ / 5평	15층	500만	43만	-	신규	23.02~24.02	11년
23	02.25	마로니에타운 18건	대연동	22.44㎡ / 7평	13층	500만	35만	-	신규	23.02~24.02	23년
24	02.25	대연SKVIEWHills(2단지) 10건	대연동	18.10㎡ / 5평	3층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	7년
25	02.25	벽산e-솔렌스힐 28건	대연동	16.70㎡ / 5평	17층	500만	41만	-	신규		11년
26	02.24	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	59.94㎡ / 18평	3층	1억	70만	-	신규	23.04~25.04	8년
27	02.24	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	59.94㎡ / 18평	3층	1억	70만	-	갱신		8년
28	02.24	대연롯데캐슬레전드1단지 13건	대연동	49.31㎡ / 15평	4층	2,000만	68만	-	신규	23.03~25.03	8년
29	02.24	마로니에타운 18건	대연동	43.92㎡ / 13평	13층	1,000만	55만	-	갱신		23년
30	02.24	대연SKVIEWHills(2단지) 10건	대연동	18.10㎡ / 5평	9층	500만	50만	-	신규	23.02~24.02	7년

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