부산광역시 사하구

괴정동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 23건

전세 계약
23건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 4,459만
전체 평균
신규 계약
18건
전체 대비 78.3%
갱신 계약
5건
전체 대비 21.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)
인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
19
7월
31
8월
32
9월
18
10월
31
11월
23
12월
전월 대비 -25.8% · 중간 보증금 2억 284만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 1억 6,000만
중소형 40~60㎡
7건 · 1억 3,323만
중형 60~85㎡
12건 · 3억 2,442만
대형 115㎡~
3건 · 2억 1,333만
소형 4% 중소형 30% 중형 52% 대형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 4억 3,383만 · 6건
평균 1억 3,500만 · 2건
평균 2억 2,000만 · 2건
평균 8,000만 · 2건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
평균 2억 4,150만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 7,260만 · 1건
평균 3억 8,850만 · 1건
평균 2억 4,000만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
평균 2억 1,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.30 괴정동 59.99㎡ / 18평 9층 7,260만 - 신규 26.01~28.01 31년
2 12.29 괴정동 84.87㎡ / 26평 4층 1억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 38년
3 12.27 괴정동 84.9774㎡ / 26평 23층 3억 8,000만 → 동결
전 3억 8,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 4년
4 12.27 괴정동 73.9678㎡ / 22평 1층 1억 8,000만 - 신규 26.03~28.03 11년
5 12.23 괴정동 62.6464㎡ / 19평 10층 2억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
6 12.21 괴정동 84.921㎡ / 26평 6층 4억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
7 12.20 괴정동 59.99㎡ / 18평 9층 1억 3,500만 → 동결
전 1억 3,500만
갱신 25.12~27.12 21년
8 12.20 괴정동 59.99㎡ / 18평 9층 1억 3,500만 - 신규 25.12~27.12 21년
9 12.20 괴정동 50.67㎡ / 15평 2층 8,000만 - 신규 26.01~28.01 41년
10 12.18 괴정동 84.9737㎡ / 26평 22층 4억 6,500만 - 신규 26.02~28.02 4년
11 12.15 괴정동 84.96㎡ / 26평 3층 1억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 41년
12 12.14 괴정동 116.56㎡ / 35평 2층 1억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 46년
13 12.13 괴정동 84.921㎡ / 26평 11층 4억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
14 12.13 괴정동 59.9476㎡ / 18평 21층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
15 12.13 괴정동 119.54㎡ / 36평 1층 2억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 47년
16 12.10 괴정동 154.45㎡ / 47평 2층 2억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 44년
17 12.10 괴정동 57.06㎡ / 17평 8층 1억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 22년
18 12.09 괴정동 39.9852㎡ / 12평 16층 1억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 4년
19 12.07 괴정동 84.921㎡ / 26평 20층 4억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
20 12.05 괴정동 84.9898㎡ / 26평 20층 3억 8,850만 ▲ +5.0%
전 3억 7,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 5년
21 12.03 괴정동 84.9774㎡ / 26평 2층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 4년
22 12.02 괴정동 52.2㎡ / 16평 3층 8,000만 - 신규 25.12~27.12 41년
23 12.01 괴정동 63.4274㎡ / 19평 5층 2억 4,150만 ▲ +5.0%
전 2억 3,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 7년
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